Läge

Denna lokal är strategiskt belägen på Torsgatan 7C i det centrala och attraktiva området Vasastan i Stockholm. Med närhet till både S:t Eriksplan och Stockholm Centralstation, erbjuder området en dynamisk blandning av kontor, bostäder och serviceverksamheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell och annan service inom gångavstånd. Torsgatan är en av de större genomfartslederna i stadsdelen, vilket ger god tillgänglighet och exponering. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestation vid S:t Eriksplan och gångavstånd till Stockholm Centralstation, där pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och flera busslinjer finns tillgängliga.

Lokalen

Lokalen omfattar 92 kvm och är belägen i markplan med en egen ingång direkt från gatan. Den består av en stor öppen yta, där en befintlig skiljevägg kommer att tas bort av fastighetsägaren inför tillträdet. I den bakre delen av lokalen finns ett modernt och välutrustat pentry. Stora skyltfönster vetter mot Torsgatan, vilket ger ett generöst ljusinsläpp, medan mindre fönster i den bakre delen vetter mot en trevlig innergård. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och en rymlig W/C. En modern och effektiv fast belysning finns installerad i taket. Inför tillträdet kommer lokalen att renoveras med nya golv och nedmontering av skiljeväggen.

Användningsområden

Lokalen är väl lämpad för användning som kontor, och kan även kombineras med showroom eller butik. Den är dock inte lämplig för verksamheter inom mat och dryck, café eller salong.

Praktisk information

Ingen överlåtelseavgift tillkommer. Månadshyran uppgår till 30 667 SEK. Lokalen erbjuder en flexibel och anpassningsbar yta för olika typer av verksamheter i ett centralt och välförbundet läge.