Fantastiska kontorslokaler med oslagbart läge vid Stortorget och Oskarsparken!

Letar ni efter en inspirerande arbetsplats som kombinerar stil, komfort och ett centralt läge? Då har vi förhoppningsvis den perfekta lokalen för just ert företag!

Här erbjuds moderna och flexibla kontorslokaler fördelat på tre plan (vån 6-8) med fin utsikt över staden, Hjälmaren och Kilsbergen. Här får ni inte bara ett utmärkt läge med närhet till både Stortorget och Oskarsparken, utan även tillgång till en grönskande innergård med boulebana och en takterrass som vetter ut mot Stortorget – den perfekta platsen för avkopplande pauser eller kreativa möten utomhus.

Lokalen anpassas för att maximera både trivsel och produktivitet, med ljusa och luftiga ytor som inspirerar till effektivitet och samarbete. Här finns chans att påverka slutresultatet då stora delar av byggnaden står inför en renovering där både installationer och ytskikt kommer att uppdateras. Detta innebär en stor flexibilitet för framtida hyresgäster, då lokalerna kan anpassas efter specifika behov och önskemål. Oavsett om det handlar om moderna kontorslösningar, kreativa utrymmen eller specialanpassade arbetsplatser, finns här möjlighet att skapa en optimal miljö för varje verksamhet.

Missar inte möjligheten att etablera er i en ny, fräsch miljö i hjärtat av staden! Varmt välkomna att

Planlösning

Yteffektiv lokal som anpassas efter behov för verksamheten. Se visionsbilderna för vad man kan skapa tillsammans här!

Lokalen är uppdelad på tre plan. Tillgång till gemensam takterrass på plan 6.

Området

Fint läge vid Stortorget. Oskarsparken ligger strax intill.

Kommunikationer

300 m till lokalbussar, Örebro Resecentrum med tåg- & bussförbindelse inom 600 m.

Parkering

Parkeringsplatser finns för hyresgäster. Cykelparkering inne på gården och mot Trädgårdsgatan.

Service

Centralt läge gör att all tänkbar service finns bara ett kvarter bort.

Fastigheten

Fastigheten är mijöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good. Fram till 1994 var denna fastighet Örebros polishus. Fastigheten har en innergård med parkeringsyta, grönytor och pergola.

• Stans bästa restaurangutbud
• Takterass och grönskande innergård
• Flexibla ytor

Faciliteter i fastigheten

• Utomhuskontor
• Parkering
• Terrass
• Elbilsladdning

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 68 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,54 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

CAB Group - Norconsult - Micro Data - Specialfastigheter - Framtiden - W.R. Berkley Insurance AG, Svensk Filial - Repslagaren 24 - adABACUM - Telia - Micro Data - W.R. Berkley Insurance AG, Svensk Filial - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 687 kvm
• Arbetsplatser: 30 - 60 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 8