Central kontorslokal med möjlighet att anpassa efter era behov

Nu finns möjligheten att hyra ert nya drömkontor!

Välkommen till Trädgårdsgatan, ett kontor med oslagbart ljusinsläpp och möjligheter! I nuläget är kontoret uppdelat i flera cellkontor, men här kan ni vara med och skapa en arbetsplats efter era specifika behov och visioner. Med ett centralt läge där Stortorget bara ligger runt knuten så är ni nära till både restauranger, shopping och stadens puls.

På den mysiga innergården kan lunchen avnjutas i lugn och ro, och kanske till och med en omgång boule med kollegorna?

Planlösning

En yteffektiv lokal med mycket ljusinsläpp som anpassas efter behov och verksamhet.

I nulägets planlösning finns det flertalet cellkontor, två mötesrum och ett lunchrum. Med fördel kan väggar slås ut därmed och skapa ett öppet kontorslandskap, aktivitetsyta eller större konferenskontor. Se visionsbild för exempel på hur det kan se ut!

Om ni inte vill ta de vackra trapporna tre våningar upp så stannar hissen precis utanför entrén till lokalen.

Området

Fint läge vid Stortorget. Oskarsparken ligger strax intill.

Kommunikationer

300 m till lokalbussar, Örebro Resecentrum med tåg- & bussförbindelse inom 600 m.

Parkering

Parkeringsplatser finns för hyresgäster. Cykelparkering inne på gården och mot Trädgårdsgatan.

Service

Centralt läge gör att all tänkbar service finns bara ett kvarter bort.

Fastigheten

Fastigheten är mijöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good. Fram till 1994 var denna fastighet Örebros polishus. Fastigheten har en innergård med parkeringsyta, grönytor och pergola.

• Centralt läge
• Flexibelt och formbart
• Innergård med boulebana

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Kök

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 68 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,54 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

CAB Group - Norconsult - Micro Data - Specialfastigheter - Framtiden - W.R. Berkley Insurance AG, Svensk Filial - Repslagaren 24 - adABACUM - Telia - Micro Data - W.R. Berkley Insurance AG, Svensk Filial - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 526 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3