Kontorslokal vid nya Rättscentrum i Borås – strategiskt läge nära R40 - KORT LOKALBESKRIVNING -

Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal belägen i anslutning till Borås nya Rättscentrum. Ett attraktivt och växande område med utmärkt tillgänglighet, ett stenkast från R40 – perfekt för företag med behov av smidig pendling och goda kommunikationer.

Lokalen erbjuder både storkontor och mindre kontorsrum, lämpad för både mindre och medelstora verksamheter. Det strategiska läget gör detta till ett utmärkt val för företag som värdesätter närhet till stadens centrum, rättsinstanser och regionala förbindelser.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.

Välkommen att

Planlösning

Planlösningen är fördelat mellan storkontor och mindre kontorsrum, mötes- och konferensrum samt personalutrymmen.

Området

Vill du ha tillgång till stadens hela utbud är det bekvämt promenadavstånd till centrum, endast en tio minuters promenad. Dagens lunch finner du på lunchrestaurangerna i närheten eller i någon av servicebutikerna. Du har också närhet till grönskade naturområdet runt Pickesjön eller varför inte titta på sportaktivitet i Borås Arena som ligger granne med fastigheten.

Kommunikationer

Nära till busshållplats. R40 ett stenkast från fastigheten vilket gör det smidigt och enkelt att ta sig till både Göteborg och Jönköping. Landvetter Flygplats nås på 30 minuter. På 10 minuters promenadavstånd når man Centralstationen.

Parkering

Parkering finns i anslutning till fastigheten.

Fastigheten

Byggnaden är en kontorsfastighet i 3 våningar med garage i källaren. Lättillgänglig via avfart från R40.

• Skyltmöjlighet
• Nära R40
• Rättscentrum

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,54 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

WY Dansskola

Kort fakta

• Yta: 546 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 35 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1