Kontorslokal med bra läge i två våningsplan som nås via interntrappa!

Kontorslokal i två plan som binds samman med en interntrappa. Perfekt för dig och dina kollegor som vill arbeta på ett attraktivt kontor med fördelaktigt läge nära centrum. Fastigheten ligger granne med Borås nya rättscentrum och Borås Arena. Planlösningen anpassas efter önskemål och lokalen går att dela, vilket innebär att du kan få en skräddarsydd lösning som passar just din verksamhet. Vid anpassningar har vi ett tätt arbete ihop med er, arkitekt och projektledare. Vid ombyggnad försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke. Bra skyltläge finns på fasaden. Gott om besöksparkeringar utanför fastigheten.

Välkommen att höra av dig om du vill veta mer om denna arbetsplats som kan bli din.

Planlösning

Flertal kontorsrum med plats för en person men även kontorsrum för flera personer, flertal wc, pausrum med pentry. Rum med mycket ljusinsläpp.

Området

Vill du ha tillgång till stadens hela utbud är det bekvämt promenadavstånd till centrum, endast en tio minuters promenad. Dagens lunch finner du på lunchrestaurangerna i närheten eller i någon av servicebutikerna. Du har också närhet till grönskade naturområdet runt Pickesjön eller varför inte titta på sportaktivitet i Borås Arena som ligger granne med fastigheten.

Kommunikationer

Nära till busshållplats. R40 ett stenkast från fastigheten vilket gör det smidigt och enkelt att ta sig till både Göteborg och Jönköping. Landvetter Flygplats nås på 30 minuter. På 10 minuters promenadavstånd når man Centralstationen.

Parkering

Parkering finns i anslutning till fastigheten.

Fastigheten

Byggnaden är en kontorsfastighet i 3 våningar med garage i källaren. Lättillgänglig via avfart från R40.

• Bra läge
• Smarta ytor
• Anpassningarbar med potential

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,54 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

WY Dansskola

Kort fakta

• Yta: 350 - 746 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2