Lokalens egenskaper:
Välkommen till en välplanerad kontorslokal om 236 kvm, belägen på våning 5 på Vädursgatan 5 i Gårda. Lokalen lämpar sig väl för mindre verksamheter och erbjuder plats för upp till cirka 10 arbetsplatser vid traditionellt kontorsarbete.

Här finns goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, vilket även återspeglas i hyresnivån. Lokalen har tillgång till hiss och erbjuder en bekväm arbetsmiljö med både komfortkyla och uppvärmning via fjärrvärme. Fiberanslutning finns via fastighetsnät.

I fastigheten finns även flera praktiska bekvämligheter såsom cykelförvaring inomhus, möjlighet till elbilsladdning, besöksparkering samt tillgång till varmgarage. Det finns även möjlighet att hyra lager- eller förrådsutrymme vid behov.

Område:
Fastigheten är belägen i Gårda, ett attraktivt och växande område nära centrala Göteborg. Här finns ett stort utbud av restauranger, service och träningsmöjligheter i direkt närhet, vilket bidrar till en smidig och trivsam arbetsvardag.

Området präglas av en blandning av kontor och service och har ett strategiskt läge med närhet till både city och större trafikleder.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från fastigheten och Centralstationen nås på cirka 1,5 km avstånd.

Närheten till E6 ger dessutom smidig access både norrut mot Oslo och söderut mot Malmö.

Parkering:
Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten, inklusive besöksparkering samt möjlighet att hyra plats i varmgarage. Elbilsladdning och snabbladdare finns tillgängligt.

Närservice:
I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, gym, konferensanläggningar och annan service som underlättar arbetsdagen.

Snabbfakta:
Yta: 236 kvm
Våningsplan: 5
Upp till ca 10 arbetsplatser
Hiss finns
Fiberanslutning
Garage och laddmöjligheter

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!