Lokalens egenskaper

Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal om 356 kvm i entréplan på Vädursgatan 5. Läget i markplan ger enkel tillgång för både medarbetare och besökare och skapar en smidig vardag för verksamheten.

Lokalen lämpar sig för upp till cirka 25 arbetsplatser vid traditionellt kontorsarbete. Planlösningen kan anpassas i dialog med hyresvärden och hyresnivån påverkas av vald lokalanpassning. Här finns goda tekniska förutsättningar med fjärrvärme, komfortkyla, hiss i fastigheten samt fiberfastighetsnät via Allicon.

I fastigheten erbjuds cykelförvaring inomhus, möjlighet till elbilsladdning, besöksparkering samt plats i varmgarage (2 000 kr/mån + moms). Det finns även möjlighet att hyra lager eller förråd.

Område

Fastigheten är belägen på Vädursgatan 5 i Gårda. I närområdet finns fler än tio restauranger, gym som Nordic Wellness, busshållplats, snabbladdare för elbil samt flera konferensanläggningar. Det är cirka 1,5 km till Centralstationen och nära anslutning till E6 mot Oslo och Malmö.

Kommunikationer

Området har goda kollektivtrafikförbindelser med buss i direkt närhet. För bilburna är anslutningen till E6 mycket smidig, vilket ger snabb access både norr- och söderut.

Snabbfakta

• 356 kvm kontor
• Entréplan
• Upp till 25 arbetsplatser
• Kallhyra: 2 500–2 800 kr/kvm/år
• Drifttillägg: 200 kr/kvm/år
• Fastighetsskatt: 158 kr/kvm/år
• Tillgänglig nu
• Fjärrvärme & komfortkyla
• Fiber via Allicon
• Cykelrum & elbilsladdning
• Varmgarage finns att hyra
• Besöksparkering
• Lager/förråd finns att hyra

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se