Representativ hörnlokal med synligt läge intill Valhallavägen

Belägen i det eftertraktade området Östermalm, på Valhallavägen 4, erbjuder denna hörnlokal ett strategiskt och synligt läge intill infarten till Stockholm. Området är känt för sitt rika utbud av restauranger, caféer, service och handel, vilket gör det till en attraktiv plats för företag att etablera sig. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbanestationen Tekniska högskolan, flera busslinjer samt Roslagsbanan. Vanadislunden ligger också inom bekvämt promenadavstånd, vilket ytterligare bidrar till områdets attraktivitet.

Lokalen, som omfattar cirka 552 kvm, är modern och flexibel med ett starkt skyltläge och hög exponering mot Valhallavägen och Birger Jarlsgatan. Den nuvarande planlösningen är anpassad för kontorsverksamhet och erbjuder stor flexibilitet tack vare få bärande väggar. Detta möjliggör en effektiv arbetsmiljö med kombinationer av öppna kontorsytor och enskilda rum. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en öppen, representativ känsla.

Entréer finns från både Ingemarsgatan 1A och Valhallavägen 4A, samt via hiss från en intilliggande bostadsentré, vilket säkerställer god tillgänglighet för både personal och besökare. Lokalen är delbar och för verksamheter med större lokalbehov finns möjlighet att hyra ytterligare cirka 283 kvm, vilket ger en total yta på upp till cirka 835 kvm.

Tillträde sker enligt överenskommelse och hyran uppgår till 161 000 kr per månad. Denna lokal utgör en utmärkt möjlighet för företag som söker en kombination av tillgänglighet och synlighet i ett av Stockholms mest dynamiska områden.