Representativ hörnlokal med synligt läge intill Valhallavägen

Representativ hörnlokal med synligt läge intill Valhallavägen

Nu erbjuds möjligheten att etablera verksamheten i en modern och flexibel hörnlokal om ca 552 kvm med ett mycket attraktivt läge vid infarten till Stockholm. Fastigheten erbjuder ett starkt skyltläge och hög exponering mot det intensiva trafikflödet längs Valhallavägen och Birger Jarlsgatan – optimalt för verksamheter som vill kombinera tillgänglighet med tydlig närvaro.

Lokalen disponeras idag som kontor och har en genomtänkt planlösning med stor flexibilitet. Tack vare få bärande väggar finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov och skapa en effektiv arbetsmiljö med både öppna kontorsytor och enskilda rum.

Generösa fönsterpartier i flera väderstreck bidrar med ett fint ljusinsläpp och ger lokalen en öppen och representativ känsla, samtidigt som exponeringen mot de omkringliggande gatorna är mycket god.

Entré finns från både Ingemarsgatan 1A och Valhallavägen 4A samt via hiss från intilliggande bostadsentré, vilket skapar god tillgänglighet för både personal och besökare.

Ytan om ca 552 kvm är dessutom delbar. För verksamheter med större lokalbehov finns möjlighet att hyra ytterligare ca 283 kvm, vilket möjliggör en total yta om upp till ca 835 kvm.

Sibirien är ett av Vasastans mest attraktiva och expansiva områden med ett levande utbud av restauranger, caféer, service och handel. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbana vid Tekniska högskolan, flera busslinjer samt Roslagsbanan. Även Vanadislunden ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Tillträde enligt överenskommelse.