Läge

Belägen på Valhallavägen 80 i det eftertraktade området Östermalm, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till Kungliga Tekniska högskolan (KTH). Området kännetecknas av ett högt dagligt flöde av människor, vilket skapar en dynamisk och livlig miljö. Med tunnelbanestationen Tekniska Högskolan runt hörnet och flera busslinjer i direkt anslutning, är kommunikationerna utmärkta. Dessutom finns goda parkeringsmöjligheter längs gatan, vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och personal.

Lokalen

Denna lokal omfattar cirka 98 kvm och är belägen en trappa ner från markplan. Den har fönster vid entrén samt i det första rummet där frisördelen är placerad, vilket ger ett bra ljusinsläpp. Lokalen är välutrustad med fyra behandlingsrum, tre frisörstolar, ett väntrum samt en toalett utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även ett personalutrymme. Intill lokalen finns ytterligare en yta om cirka 71 kvm, vilket ger möjlighet att expandera genom att slå samman båda ytorna till en större enhet.

Användningsområden

Lokalen är idealisk för fortsatt salongsverksamhet men kan även anpassas för andra typer av verksamheter såsom klinik, terapi, kontor, studio eller annan serviceinriktad rörelse. Den väletablerade frisör- och skönhetssalongen har drivits i 13 år med ett gott renommé och återkommande kunder, vilket ger en stabil grund för nästa ägare.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 14 268 SEK med en fastighetsskatt på 683 SEK per månad. Överlåtelsepriset är satt till 150 000 SEK. Detta är en utmärkt möjlighet för den som vill etablera eller vidareutveckla sin verksamhet i ett område med stark efterfrågan.