Läge

Lokalen är strategiskt belägen på Valhallavägen 84 i det eftertraktade området Östermalm i Stockholm. Området erbjuder en dynamisk blandning av bostäder, kontor, skolor och serviceverksamheter, vilket skapar en levande och attraktiv miljö. Härifrån har man nära till både Stadion och Karlaplan, med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker i närområdet. Dessutom ligger Fältöversten och Östermalms centrala kvarter inom bekvämt avstånd, liksom grönområden som Lill-Jansskogen. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationer vid Stadion och Karlaplan samt flera busslinjer längs Valhallavägen.

Lokalen

Denna hörnlokal omfattar totalt 94 kvm och sträcker sig över tre plan. Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan och välkomnar med en öppen yta som imponerar med sin höga takhöjd och ljusa atmosfär, tack vare stora skyltfönster som sveper runt hörnet. Lokalen har ett entresolplan, avskilt med glasväggar för att maximera ljusinsläppet, vilket skapar en unik och inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen har nyligen genomgått en totalrenovering och håller en mycket hög standard med exklusiva inventarier och material. Ett nyrenoverat badrum och ett nytt pentry i fint skick finns tillgängliga. Dessutom ingår en mindre oinredd källare med direktentré från lokalen.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut till en momsfri hyra på 21 869 kr per månad, med en fastighetsskatt på 1 691 kr per månad. Lokalen är idealisk för kontorsverksamhet eller butik och erbjuder en unik möjlighet att etablera sig i ett av Stockholms mest centrala och eftertraktade områden.