Läge

Lokalen är strategiskt belägen på Varvsgatan 21 i västra Södermalm, Stockholm. Området präglas av en blandning av bostäder och verksamheter, med närhet till både Hornstull och Liljeholmsviken. Här finner man ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket bidrar till en levande och attraktiv miljö för både företag och besökare. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Hornstulls tunnelbanestation och flera busslinjer, vilket gör det enkelt att nå övriga delar av innerstaden samt Liljeholmen.

Lokalen

Denna fräscha och nyligen renoverade lokal om 40 kvm erbjuder en egen ingång direkt från gatan. Lokalen består av två separata behandlingsrum, båda med ett behagligt ljusinsläpp från fönstren mot gatan. Ett välutrustat mindre pentry i mycket gott skick finns i ett separat utrymme, samt en W/C. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation, vilket säkerställer en god inomhusmiljö, samt effektiv belysning.

Användningsområden

Lokalen är idealisk för en hudvårdsklinik eller liknande verksamhet, men kan även fungera utmärkt som ett kontor.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 9 280 kr och fastighetsskatten är 533 kr per månad. En överlåtelseavgift om 250 000 kr tillkommer. Lokalen erbjuder en funktionell och trivsam arbetsmiljö i ett attraktivt område på Södermalm.