Belägen i hjärtat av Vasastan, på Tre Liljor 7, erbjuder denna lokal ett ostört men centralt läge i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Området präglas av sin närhet till Odenplan, en av stadens största knutpunkter för pendeltåg, tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att nå lokalen. Närheten till Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden erbjuder utmärkta möjligheter för avkopplande promenader. I närheten finns även ett rikligt utbud av restauranger, caféer och butiker, samt ICA Nära för dagliga inköp.

Lokalen, som omfattar 120 kvm, är belägen i en vacker fastighet från 1926. Den erbjuder en harmonisk arbetsmiljö tack vare sitt lugna läge på en gata med begränsad genomfartstrafik. Med tre egna entréer direkt från gatan, generös takhöjd och stora välvda fönster, får lokalen ett fantastiskt ljusinsläpp och god synlighet. Den flexibla ytan är perfekt för företag som behöver anpassningsbara lösningar, med möjlighet att avdela lokalen för olika verksamhetsgrenar eller underuthyrning.

Planlösningen är för närvarande uppdelad i tre sektioner med tidstypiska, öppna valv, vilket skapar en balans mellan öppna arbetsytor och mer privata delar. Lokalen är utrustad med WC och dusch, samt förberedd för tvättmaskin. Ett praktiskt trinettkök finns i bakre delen av lokalen, och det finns goda förvaringsmöjligheter med ett utrymme om cirka 10 kvm utanför WC samt en lageryta om cirka 13 kvm i lokalens bakkant. Tillgång till fastighetens lummiga innergård med trädgårdsmöbler och utomhusspis ger en trevlig plats för luncher eller pauser.

Fastigheten har självdragsventilation och är ansluten till Tele2 för internet. Det finns goda parkeringsmöjligheter på de omkringliggande gatorna samt i flera allmänna garage, inklusive Heimdalsgaraget på Upplandsgatan 82.

Lokalen uthyres på förstahandskontrakt utan överlåtelseavgift och är tillgänglig för omgående tillträde. Vänligen notera att föreningen har fri prövningsrätt vad gäller val av verksamhet och hyresgäst. All kontakt och bokning av visning sker via Lokal Direkt Skandinavien AB. Välkommen att upptäcka denna unika möjlighet i Vasastan.