Kontor mitt i city!

Välkommen till denna fantastiska kontorslokal belägen i hjärtat av centrala Borås. Letar du efter en flexibel kontorslokal med möjlighet att påverka? Denna charmiga kontorslokal erbjuder en perfekt chans att skapa ett modernt kontor efter dina önskemål. Vid anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke. Kontoret har naturligt ljus från tre håll, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Du kan bekvämt ta dig från garage i källaren med hiss direkt till lokalens entré.

Välkommen att

Planlösning

Lokalen har idag en rumsindelning med blandad storlek på kontoren samt flera toaletter.

Området

Ett stenkast bort från denna centralt belägna fastighet finner du Borås vackra Stadspark, delvis omgiven av Viskan vilken rinner genom centrum. Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommit in i parken. Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och en träff i goda vänners sällskap. Inte sällan är det full fart här på lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna! Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås.

Kommunikationer

Med tåg och buss tar du dig enkelt hit, gångavstånd från Centralstationen och Södra Torget med det flesta bussförbindelser. För dig som pendlar från Göteborg är restiden till Borås ca 45-50 minuter och avgångar är frekventa, både med tåg och buss.

Parkering

Besöksparkering finns i t ex Midas-garaget och på Midas-terrassen.

Fastigheten

Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås. Byggnaden innehar butiker och kontor och garage.

• Mitt i city
• Centralt
• Skyltläge

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Shopping

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Försäkringskassan - Midas 14 - Arbetsförmedlingen - Midas 14 - Handelsbolaget Svenska Bio Lidingö - Skatteverket - Midas 14 - LST Midas - Springrolls AB - SSC - Alfakassan - Castellum Väst Aktiebolag - Dressmann AB - Midas 14 - Lernia Bemanning AB - Midas - Nail Icon i Borås AB - Ur & Penn AB - FK - Bankomat AB - Midas 14 - Borås kommuns parkeringsaktiebolag - Assemblin El AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 51 000 kr/mån
• Yta: 360 kvm
• Arbetsplatser: 12 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4
• Hyresdetaljer: Tillkommer på hyranDriftkostnader f n 150 kr/kvm/årFastighetsskatt f n 75 kr/kvm/årMoms 25%