Exklusiv och ljus kontorslokal i hjärtat av centrum med genomtänkt planlösning och hög standard

Välkommen till en kontorslokal som kombinerar stil, funktion och ett oslagbart läge. Denna centralt belägna lokal om 226 kvm erbjuder en arbetsmiljö som präglas av ljus, rymd och en känsla av exklusivitet. Här skapas rätt förutsättningar för företag som vill signalera kvalitet och professionalism.

Lokalen är smakfullt inredd med en tidlös och elegant design som ger ett harmoniskt intryck. Fyra mötes- eller kontorsrum ger plats för fokuserat arbete och viktiga samtal, medan de öppna arbetsytorna främjar samarbete och flexibilitet i det dagliga arbetet. Direkt innanför entrén möts man av en representativ yta med kapprum och anslutande toaletter, vilket ger ett professionellt första intryck. I anslutning till arbetsytorna finns en trevlig pausyta med tillhörande pentry, perfekt för fikapauser och informella möten. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika verksamheters behov.

För den som pendlar med bil finns bekväm parkering i fastighetens eget parkeringshus. Närheten till resecentrum gör det enkelt för dem som pendlar med tåg att ta sig till och från arbetsplatsen. Dessutom finns goda bussförbindelser som ytterligare underlättar tillgängligheten för både medarbetare och besökare.

Utanför dörren väntar stadens puls. Restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service finns inom räckhåll. Det gör detta till en arbetsplats där både affärer och människor kan växa.

Vamt välkomna att

Planlösning

Lokalen rymmer fyra separata mötes- eller kontorsrum som ger goda möjligheter till både enskilt arbete och koncentrerade samtal. De öppna arbetsytorna är luftiga och inbjudande, vilket skapar en trivsam miljö för samarbete och daglig interaktion. Direkt innanför entrén möts man av en representativ yta med kapprum och anslutande toaletter, vilket ger ett professionellt första intryck. I anslutning till arbetsytorna finns en trevlig pausyta med tillhörande pentry, perfekt för fikapauser och informella möten. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika verksamheters behov.

Området

Det blir inte mer centralt än detta. Fastigheten ligger i Växjös stadscentrum och har utöver den egna gallerian mängder av butiker, restauranger, caféer och kultur runt knuten. En kort promenad bort ligger vackra Linnéparken som är en del av Växjö stadspark, ett fem kilometer långt promenadstråk runt Växjösjön.

Kommunikationer

Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara 600 meter från fastigheten. Stationen ingår i Kust till kust-banan som går mellan Kalmar och Göteborg, och genom Öresundstågstrafiken finns goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. Växjö Airport är bara 30 minuter bort. Eget parkeringshus finns i fastigheten.

Service

Gallerian som ligger i fastighetens bottenplan har utöver shoppingmöjligheter ett gym, apotek och ett systembolag. Eftersom fastigheten är så centralt placerad finns det mesta i närområdet – shopping, skolor, förskolor, caféer, restauranger, kommunikationer och mycket mer.

Fastigheten

Butiksfastighet med Centrumgalleria i bottenvåning samt delvis källare, på våningsplanen ovanför finns kontor. En mindre del utgörs av bostadslägenheter med loftgång. Dessutom finns ett stort parkeringshus i flera plan.

• Centralt läge
• Stilren helhetslösning
• Utmärkta kommunikationer

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 132 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,51 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Knock 'em down AB - H & M Hennes & Mauritz Sverige AB - Tegnér 15 - Svenska Handelsbanken AB - Tegnér 15 - Trafikverket - Tegnér 15 - Systembolaget Aktiebolag - Tegnér 15 - Brödernas Växjö AB - Sit n Go - Kjell & Co Elektronik AB - LO-distriktet i Småland och Blekinge - REGION KRONOBERG - Rituals Cosmetics Sweden AB - Apotek Hjärtat AB - Tegnér 15 - Kicks - StudentConsulting Sweden AB - Tegnér 15 - Lernia Bemanning AB - Tegnér 15 - Z.one AB - Växjö Inunder AB - Tid & Rum - PHM Redovisning AB - Pressbyrån - Excellent Nails i Sverige AB - Svea Vaccin AB - Tegnér 15 - Pistage - Bankomat AB - Tegnér 15 - Avarn Security AB - Instabox Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 226 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2