Vid Bolidenplan, strax utanför tullarna och med närhet till både Globen och expansiva Slakthusområdet, finns nu möjlighet att hyra en flexibel kontorslokal om 750 kvm.

Lokalen har stora fönster och ett fint ljusinsläpp som bidrar till en trivsam och inbjudande arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter er verksamhets behov, oavsett om ni önskar öppna arbetsytor, mötesrum, sociala ytor eller en kombination av flera funktioner. Här finns goda möjligheter att vara med och påverka utformningen och skapa en arbetsplats som passar just ert arbetssätt.

Läget ger ett starkt mervärde för både medarbetare och besökare, med närhet till kommunikationer, service och det växande utbudet i området. Slakthusområdet utvecklas till en levande stadsdel med fokus på mat, kultur, service, arbetsplatser och upplevelser, samtidigt som Globenområdet, Gullmarsplan och Södermalm finns nära till hands.

I fastigheten finns restaurang Cicada, som erbjuder catering vid behov. I direkt anslutning till fastigheten finns en trivsam innergård där du kan njuta av medhavd lunch. Här finns även ett välutrustat utomhusgym, en boulebana samt goda parkeringsmöjligheter.

De interiöra bilderna är inspirationsbilder och visar förslag på möjlig planlösning och inredning.

Planlösning

Planritningen visar en flexibel kontorslösning med goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Lokalen kan utformas med exempelvis öppna arbetsytor, mötesrum, sociala ytor och andra funktioner som stödjer ert arbetssätt. De stora fönstren och det fina ljusinsläppet bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

Området

Vid sidan av de stora arenorna och Slakthusområdets kulturliv ligger lugna och trivsamma Bolidenplan. Ett avskilt hörn i ett område som just nu går igenom en stor förvandling. Men det märks inte här. För här vajar träden utanför fönstren och det är lätt att finna arbetsro, plats och parkering. Lika lätt som det är att ta sig vidare ut i kvällen och till stans klarast lysande nöjeskvarter, när arbetsdagen tagit slut.

Unikt för området är närhet till Globen Centrum, Avicii Arena, 3 Arena samt Slakthusområdet, som kommer bli Stockholms nya mötesplats för mat, kultur och upplevelser.

I Slakthusområdet erbjuder ett tiotal restauranger med smaker från hela världen. Här finns allt från prisbelönta SOLEN, populära SIN Ramen Slaughterhouse och danska smaker hos Dansken Slaktis, till italienska influenser hos Matateljén, kreativa rätter på Hosoi och moderna mötesplatser som Bar Montan. För den som söker en snabb och god lunch finns även flera caféer, foodtrucks och enklare lunchrestauranger i området.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbana är Globen som ligger på ca fem minuters promenad. Även Gullmarsplan ligger nära, med ca tio minuters promenadavstånd. Tvärbanan passerar området och har stationen Linde med endast två minuter från fastigheten.

För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20.

Gott om parkering finns i området och platser kan hyras direkt av Aimo Park.

Parkering

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad

Det finns även tillgång till både varm-och kallgarage vid fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten har anor sedan början av 1900-talet, då livsmedelsverksamheter präglade området. Idag består fastigheten av olika byggnader av olika storlek och karaktär. Här finns kontor och en mindre del lager.

Fastighetens innergård erbjuder trevlig uteplats, ett utegym, boulebana och en workoutyta.

• Nära till kommunikationer
• Goda parkeringsmöjligheter
• Globen Shopping på gångavstånd

Faciliteter i fastigheten

• Utomhuskontor
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Tvärbana
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver, LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 83 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,2 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Region Stockholm - Tjurhornet 15 - Intec Nordic AB - Svenska Ishockeyförbundet - Café Bar Sverige AB - Tjurhornet 15 - Swedol AB - Tjurhornet 15 - Kulturskolan Stockholm - Geberit AB - Nitro Consult AB - Söderorts Bilvård AB - Sandbäckens Rör i Stockholm AB - Ably Cicada Catering AB - Årstakliniken AB - Mecon Bygg AB - CityMail Sweden AB - Tjurhornet 15 - HILTI BRAZILIAN JIU-JITSU - Castellum Stockholm AB - Barn och Familjejouren - Stockholm Byggkoncept AB - Sequitur AB - LEB System Aktiebolag - SIMA folkhögskola - Tjurhornet 15 - Jiben AB - ISHOCKEY FÖRBUND STOCKHOLMS - Cubegreens AB - Pressens Morgontjänst KB - Tidy Merch AB - Liberi Entreprenad AB - Northcone AB - Stockholm V.I.P Limousine AB - Klara Golv AB - RVIA BYGG-RENT AB - Föreningen Blandaren - INMATIQ Mitt AB - Sandbäckens Brandskydd AB - Elmberg Krister - Skanova AB - BRO Renseriet AB

Kort fakta

• Yta: 750 kvm
• Arbetsplatser: 50 - 60 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3