Inflyttningsklart fint cellkontor om 417 kvm

Fräsch och yteffektiv hörnlokal i vinkel med ljusinsläpp från alla fyra väderstecken. Smakfulla färger och stora glaspartier till kontorsrum och mötesrum. Vid anpassningar försöker vi alltid ha hållbarhet och återbruk i åtanke.

Vid behöv finns mindre förråd tillgängligt i markplan

Vänligen

Planlösning

Enskilda kontorsrum samt grupprum, konferensrum, mindre mötesrum, tysta rum och gemensamhetsytor.

Området

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Kommunikationer

Busshållplats precis utanför entrén. Närhet till både Radiomotet och Frölunda Torg och Marklandsgatan.

Service

Omklädningsrum, Besöksparkering

Fastigheten

Nyrenoverad och toppmodern kontorsfastighet

• Modernt
• Bra läge
• Nära Söderleden

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 75 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,1 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Fractal Gaming AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 59 000 kr/mån
• Yta: 417 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Hyresindikation i befintligt skick:Kallhyra: 1700 kr/kvm