Läge

Virkesvägen 3 J ligger i det dynamiska området Hammarby Sjöstad, känt för sin moderna stadsutveckling och närhet till både vatten och grönområden. Området erbjuder en rik serviceutbud med närhet till restauranger, butiker och annan service. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbanestationen Gullmarsplan samt flera busslinjer som passerar genom området, vilket underlättar för både personal och besökare.

Lokalen

Denna nyproducerade kontorslokal om 125 m² erbjuder en unik möjlighet att kombinera kontor och boende i en miljö med radhuskänsla. Lokalen är fördelad på två plan, där entréplanet rymmer cirka 6-10 arbetsplatser och det övre planet ytterligare 4-6 arbetsplatser. Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp och de ljusa materialvalen skapar en trivsam arbetsmiljö. Lokalen är utrustad med ett fullt utrustat kök, två toaletter, dusch samt tvätt- och torkmöjligheter. Det finns även generösa förvaringsutrymmen. En stor privat uteplats i anslutning till entrén erbjuder plats för cykelparkering.

Hyresgäster har möjlighet att nyttja konceptet FAB Office, som inkluderar tillgång till konferenslokaler och mötesrum på Textilgatan 31, samt delta i nätverksträffar och andra sociala evenemang. Receptionstjänst, budservice och ytor för representation finns också tillgängliga.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för uthyrning omgående med en månadshyra på 55 000 kr/månad exklusive moms. Lokalen har modern ventilation med frånluft och kyld tilluft samt fiberanslutning för internet. Fastigheten byggdes 1956 och genomgick en omfattande ombyggnation 2020. Det finns tillgång till garage och parkering, vilket underlättar för både anställda och besökare. Avtal sker enligt överenskommelse.