Ljust och modernt kontor med närhet till tunnelbana och E4

På Warfvinges väg 32 i Stadshagen finns nu möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal om 555 kvm. Här får ni ett modernt kontor i ett etablerat läge på västra Kungsholmen, med närhet till service, kollektivtrafik och Stockholm City.

Lokalen erbjuder ett öppet kontorslandskap kombinerat med mindre mötesrum, samtalsrum och enskilda kontor, vilket ger flexibilitet för både samarbete och fokuserat arbete.

De ljusa ytorna och representativa ytskikten skapar en trivsam och funktionell arbetsmiljö som är enkel att anpassa efter olika arbetssätt och behov. Planlösningen passar företag som vill samla teamet i en modern kontorsmiljö med god balans mellan öppna ytor och avskilda rum.

Läget är mycket fördelaktigt med tunnelbanan runt hörnet och E4 precis intill, vilket gör lokalen lättillgänglig för både medarbetare och besökare. Området kring Stadshagen och Hornsberg strand erbjuder även ett brett utbud av restauranger, caféer, service och träningsmöjligheter.

Välkommen att

Planlösning

Lokalen omfattar 555 kvm och är planerad för ca 40-46 arbetsplatser. Ytan innehåller öppna kontorsytor, konferensrum, mötesrum, samtalsrum, pentry, pausyta, förråd, WC och dusch.

Området

Det finns ett hörn av stan där du inte behöver välja. Där du kan vara mitt i vimlet, men också vid sidan av. Där det både finns en rik historia och banbrytande ny, arkitektur. Där du kan koppla upp och ner, äta vietnamesiskt och franskt, spela tennis och dart. Och är mitt i stan, men får så mycket mer för pengarna.

Hörnet vi menar är så klart västra Kungsholmen, stråken mellan Stadshagen och Hornsberg strand för att vara lite mer exakt. Efter många år av intensiv stadsutveckling har den här delen av innerstan fått ett uppsving, med en uppsjö av restauranger, caféer, barer, butiker och folkliv. Men ännu finns här plats för fler. Så alla som både vill äta kakan och ha den kvar, det här är stadsdelen för er.

Välkomna till Kungsholmen.

Kommunikationer

Tunnelbanestationen Stadshagen ligger bara ett stenkast från fastigheten, och området trafikeras även av flera busslinjer. För dig som reser med den gröna linjen ligger Fridhemsplan, Thorildsplan och Kristineberg inom bekvämt promenadavstånd.

Om du cyklar finns väl utbyggda cykelbanor som gör pendlingen smidig. Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge vid Essingeleden med lättillgängliga på- och avfarter i både norr- och södergående riktning.

Parkering

Det finns gott om garageplatser i fastigheten och området. Är du intresserad? Kontakta Corepark på telefonnummer

Fastigheten

Denna funkisfastighet har genomgått en varsam renovering och erbjuder nu moderna, flexibla kontorslokaler med välkomnande entréer.

För enkel pendling finns både garage och gemensamma cykel- och omklädningsrum i byggnaden. Dessutom är fastigheten utrustad med två lastkajer, vilket ger utmärkta förutsättningar för smidiga leveranser.

• Modern kontorslokal nära E4
• Tunnelbanan runt hörnet
• 6 min från T-Centralen

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Lastport
• Lastkaj
• Cykelrum
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 75 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,18 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

VF Sweden AB - Atrium Vårdcentral - Evidente Sweden AB - AG Arkitekter AB - Henrik Harlaut Design Group AB - Avarn Security AB - Fjärrvärmeprojekt Sverige AB - Region Stockholm, Trafikkontoret - Eckes-Granini Sverige AB - Frank Dandy AB - VVS-Metoder Stockholm AB - Nordlys Optik AB - Fortuna AB - Castellum

Kort fakta

• Yta: 555 kvm
• Arbetsplatser: 40 - 50 st
• Tillträdesdatum: 2