Läge

Belägen på Ynglingagatan 13 i det attraktiva området Vasastan, Stockholm, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till stadens puls. Området är känt för sin blandning av bostäder, kontor och butiker, vilket ger en dynamisk och inspirerande miljö för olika typer av verksamheter. Goda kommunikationer och närhet till service och restauranger gör detta till en eftertraktad adress för företag som värdesätter både tillgänglighet och närhet till stadens utbud.

Lokalen

Lokalen omfattar totalt 316 kvm och är fördelad över två plan med en egen entré direkt från gatan. Gatuplanet, som mäter 133 kvm, är idealiskt för kontor, showroom eller kundmottagning, och erbjuder en representativ och välkomnande miljö. Via en intern trappa nås källarplanet på 183 kvm, som är utmärkt för lager, studio eller arkiv. Denna uppdelning möjliggör en naturlig separation mellan kundytor och övriga verksamhetsytor, vilket ger flexibilitet och effektivitet i lokalens användning.

Lokalen är särskilt lämpad för företag som önskar kombinera kontor, showroom och lager under samma tak. Den egna entrén och de synliga ytorna i gatuplan gör det enkelt för verksamheter att vara både tillgängliga och synliga för sina kunder.

Praktisk information

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse, vilket ger flexibilitet för den nya hyresgästen att snabbt etablera sig i lokalen.