Läge

Fastigheten är belägen på Åldermannavägen 1 i Norsborg, ett strategiskt läge i ett etablerat industriområde i Botkyrka. Området erbjuder goda kommunikationer med snabb access till större trafikleder mot Stockholm och Mälardalen, vilket underlättar för både personal och logistik.

Lokalen

Denna kompletta och välfungerande lagerlokal omfattar totalt 1 300 kvm av rymliga och rationellt utformade ytor med god takhöjd och slitstarka industrigolv. Lokalen är idealisk för verksamheter inom logistik, grossist, e-handel eller lätt industri, med möjligheter för pallställage, plocklager och hantering av skrymmande gods.

Lokalen är utrustad med en lastport och generösa angöringsytor för smidig in- och utlastning. Den flexibla utformningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika behov.

Utöver lagerytorna finns moderna kontorsutrymmen om ca 200 kvm med ljusa kontor, mötesrum och gemensamma ytor. Kontorsdelen har ett välutrustat pentry med matplats samt moderna dusch- och omklädningsrum.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder ca 10 parkeringsplatser, med möjlighet att tillskapa fler vid behov. Lokalen är redo att tas i bruk omgående och hyran uppgår till 162 500 SEK per månad.

För en visuell rundtur genom lokalen, se den medföljande videolänken: [Video](https://vimeo.com/1151533780?share=copy&fl=sv&fe=ci).