Läge

Lokalen är belägen på Birger Dahlerus väg 10 i det populära området Bolinder Strand i Järfälla. Detta område kombinerar industriell funktionalitet med en naturnära och attraktiv miljö, vilket gör det till ett strategiskt val för företag som söker en långsiktig etablering. Här finns närhet till vatten och grönområden samt ett växande företagskluster. Området kännetecknas av en god verksamhetsmix och stabil efterfrågan på lokaler.

Kommunikationerna är mycket goda med endast cirka 6–7 minuters promenad till Kallhälls pendeltågsstation, som erbjuder direktförbindelse till Stockholm City. För biltrafik nås E18 på några minuter, vilket ger snabb åtkomst både mot Stockholm och norrut. Restiden till centrala Stockholm är cirka 25–30 minuter med bil beroende på trafik. I närområdet finns dessutom grundläggande service såsom restauranger, caféer och enklare handel, samt ytterligare serviceutbud i Kallhälls centrum.

Lokalen

Denna lokal erbjuder en yta på 103–301 m² med en flexibel och delbar planlösning, vilket gör den lämplig för olika typer av verksamheter såsom lager, lätt industri, showroom eller kontor. Lokalen har en industrikaraktär med öppna ytor som enkelt kan anpassas efter specifika behov. Stora fönsterpartier ger ett generöst dagsljusinsläpp, vilket bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

Praktiska faciliteter inkluderar WC och pentry, samt goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en stabil driftsekonomi. Lastzon i direkt anslutning till lokalen möjliggör smidig in- och utlastning.

Praktisk information

Tillträde till lokalen sker enligt överenskommelse. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning, vilket underlättar för både personal och kunder. Detta är ett optimalt val för företag som söker en funktionell och anpassningsbar lokal med möjlighet att snabbt komma igång med verksamheten.