Industrilokal med toppmodern standard i Inre hamnen, Malmö

Välkommen till Moränen 3 – en modern industrilokal med optimala förutsättningar för lager, verkstad, eller annan industriell verksamhet. Lokalen erbjuder en generös yta om 667 kvm med en imponerande takhöjd på cirka 8 meter, vilket ger flexibilitet för maskiner, lyft och lagerhantering. En industrilokal med framtiden i fokus. Denna moderna fastighet, uppförd 2019, kombinerar smarta lösningar med hög standard. Här finns tre stora portar för smidig in- och utlastning, lokalen ligger över två plan med stora öppna ytor för industri eller lager verksamhet på plan 1 och kontor på plan 2. Tack vare den rejäla takhöjden är lokalen idealisk för verksamheter som kräver extra rymd – exempelvis verkstad, lagerhantering eller annan industriell produktion. Här finns också god tillgång till parkering och smidiga transportvägar, vilket underlättar logistiken i din dagliga drift.

Planlösning

Plan 1 Industri/Verkstad. Ytan är ca 600 kvm och är helt öppen vilket gör den lätta att passa in verksamheten i. På plan 2 finns ett mindre kontor med Lunchrum, WC, Omkläddningsrum och Dusch.

Området

Östra Hamnen i Malmö är ett sedan länge utvecklat och väl etablerat industriområde med centralt läge vid stadens norra infartsleder.

Kommunikationer

Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen, som är den stora in- och utfarten till Malmö. Busshållplats i närheten.

Fastigheten

Nybyggd fastighet vid viadukten på Västkustvägen i direkt anslutning till Nyhamnen.

• Skyltläge
• Moder Fastighet
• Tillgänglighet

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Brons
• Total energianvändning (2025): 58 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Mekonomen Detaljist Aktiebolag - Moränen 3 - Opus Bilprovning AB - Carglass Sweden AB - Malmö Moränen 3 - E.ON Fastigheter Sverige AB - Mjuk Biltvätt Sverige AB

Kort fakta

• Yta: 667 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.