Industri/lagerlokal på våning 2 med lasthiss

Lager alt industrilokal med en stor öppen planlösning och pelarkonstruktion. Produkter och gods lastas in via gemensam lastbrygga med en stor port. Den rymliga lasthissen har en kapacitet på hela 4 ton. Lokalen hyrs ut i befintligt skick.

Välkommen att

Planlösning

Öppen yta med pelare. Lokalen är belägen på plan 2.

Området

Högsbo-Sisjön industriområde har vuxit fram till att bli Nordens största företagsområde med drygt 1000 företag. Högsbo-Sisjön industriområde ligger i sydvästra Göteborg inte lågt från Frölunda torg och Mölndals centrum. Det centrala läget och närhet till stora trafikleder har gjort området mycket attraktivt för företag i olika branscher.

Kommunikationer

Kommunikationen från Britta Sahlgrens gata 8 är mycket god. Från fastigheten kommer du snabbt och lätt ut på Dag Hammarskköldsleden. Den kollektiva kommunikationen är också bra, precis utanför fastigheten finns en busshållsplats. Därifrån går buss nr 82 samt buss nr 758. Dessa bussar går med ca 30 minuters mellanrum till centralstationen.

Service

Fastigheten ligger i Högsbo industriområde och här är serviceutbudet stort. I området finns dagligvaruhandel, köpcentrum, restauranger, gym och bank.

• Lastkaj
• Lasthiss
• Skyltmöjlighet

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,06 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Informationsteknik Scandinavia AB - Studieförbundet Vuxenskolan - Cykelhuset, Högsbo E-sport AB KK250912 - OceanHouse AB - Belium Livsmiljö AB - Sedin & Co AB - Replokalen.com i Högsbo AB - Dezorti Consulting AB - BSA Safety AB - Sanguine

Kort fakta

• Hyresindikation: 54 000 kr/mån
• Yta: 1 070 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Hyresindikation = 53 500 kr/månDriftskostnader = 8 382 kr/månFastighetsskatt = 1 489 kr/mån25 % moms tillkommer