Välkommen till en flexibel lager- och kontorslokal i markplan.
Lagret har en markport och kontoret har en egen entré, även om lokalerna sitter samman.
Planlösningen erbjuder en väl genomtänkt kombination av generös lageryta och representativa kontorsutrymmen.
Planlösningen omfattar ett stort lager med god mottagningsyta, flera kontorsrum, konferensrum, pentry, två stycken omklädningsrum samt en öppen utställningsyta som kan användas för showroom, försäljning eller kundmottagning. Kontorsdelen har fina nya ytskikt som skapar en trivsam och modern arbetsmiljö för medarbetare och besökare.
I direkt anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan ingå i förhyrningen och användas som extra förråds- eller lageryta. Detta ger verksamheten goda möjligheter att anpassa lokalen efter framtida behov och skapa effektiva flöden mellan lager, förvaring och kontor.

Välkommen att

Planlösning

En stor sammanhängande lageryta, godsmottagning och entré i markplan. Kontorsdelen består av flera enskilda kontor, konferensrum, pentry samt utställningsyta/showroom. Vidare finns två stycken omklädningsrum, WC samt förrådsutrymmen. I anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan disponeras som extra förrådsyta.

Området

Högsbo-Sisjön industriområde har vuxit fram till att bli Nordens största företagsområde med drygt 1000 företag. Högsbo-Sisjön industriområde ligger i sydvästra Göteborg inte lågt från Frölunda torg och Mölndals centrum. Det centrala läget och närhet till stora trafikleder har gjort området mycket attraktivt för företag i olika branscher.

Kommunikationer

Kommunikationen från Britta Sahlgrens gata 8 är mycket god. Från fastigheten kommer du snabbt och lätt ut på Dag Hammarskköldsleden. Den kollektiva kommunikationen är också bra, precis utanför fastigheten finns en busshållsplats. Därifrån går buss nr 82 samt buss nr 758. Dessa bussar går med ca 30 minuters mellanrum till centralstationen.

Service

Fastigheten ligger i Högsbo industriområde och här är serviceutbudet stort. I området finns dagligvaruhandel, köpcentrum, restauranger, gym och bank.

• Kombination av lager och moderna kontor
• Extra förrådsyta om cirka 200 kvm
• Showroom och kundmottagning

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Lastport
• Parkering

Service i området

• Buss
• Restaurang

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,03 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Informationsteknik Scandinavia AB - Studieförbundet Vuxenskolan - Cykelhuset, Högsbo E-sport AB KK250912 - OceanHouse AB - Belium Livsmiljö AB - Sedin & Co AB - Replokalen.com i Högsbo AB - Dezorti Consulting AB - BSA Safety AB - Sanguine

Kort fakta

• Hyresindikation: 82 000 kr/mån
• Yta: 815 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 30 st
• Tillträdesdatum: 2