Dösebackevägen 5

Dösebackevägen 5 är belägen i det attraktiva industriområdet Dösebacke, endast 3 km väster om centrala Kalmar. Området erbjuder ett strategiskt läge med direkt anslutning till E22, vilket ger snabb tillgång till motorvägen och närhet till Kalmar Öland Airport. Dösebacke är känt för sin blandning av lättindustri, handel samt lager- och logistikverksamhet, och erbjuder ett enklare serviceutbud med butiker och lunchrestauranger. Området har även goda kollektivtrafikförbindelser med både buss och tåg till centrala Kalmar.

Den aktuella lokalen erbjuder flexibla och effektiva ytor för uthyrning, med lagerytor från cirka 1 942 kvm till 2 529 kvm. Dessa kan hyras separat eller kombineras till en större sammanhängande yta om totalt cirka 6 758 kvm. Lokalerna är väl lämpade för verksamheter inom logistik, industri eller handel och kan anpassas efter hyresgästens specifika behov. Med en takhöjd om cirka sex meter, kylrum, upp till åtta lasthus och generösa kontors- och personalutrymmen med pentry, omklädningsrum och WC, erbjuder lokalerna utmärkta förutsättningar för effektiv verksamhet. I direkt anslutning till lastområdet finns generösa rangerytor för smidiga logistikflöden.

Utöver lagerytorna finns det kontorsytor på våning två, fördelade på två separata kontorsdelar om cirka 512 kvm respektive 523 kvm. Dessa kan hyras tillsammans med lagret eller separat beroende på verksamhetens behov. Denna flexibilitet gör lokalen mycket anpassningsbar för olika typer av verksamheter.