Möjlighet till arkiv/förråd/lager med cityläge!

Letar ni arkiv, lager eller förrådsyta med cityläge?

Här finns ca 229 kvm i nedre källarplan som nås via hiss och spiraltrappa samt 355 kvm i källarplan (ett föredetta valv) som idag nås via garaget.

Drottninggatan 12 erbjuder ett centralt men samtidigt funktionellt läge för verksamheter med behov av arkiv, förråd eller lager i stadsmiljö. Adressen ligger i Örebro city med god tillgänglighet och korta avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera förvaring med närhet till kontor, service och verksamhet i innerstaden. Läget passar särskilt bra för företag som behöver snabb åtkomst till sitt material utan att vara beroende av externa lagerområden utanför staden.

Fastigheten är lätt att nå både till fots och med fordon, och garage finns i huset, vilket underlättar hantering av material, dokument och varor i mindre till medelstora volymer.

Planlösning

Arkiv, lager eller förrådsyta!

Källarplanet är om 355 kvm och har tidigare varit ett valv. Det nedre källarplanet är om ca 229 kvm och som kan nås både geneom hiss och spiraltrappa.

Området

Här har du citys utbud och puls direkt utanför porten. Restauranger, träningsanläggningar, butiker – ja, här finns alla möjligheter att blanda jobb och nöje och få till det där magiska vardagspusslet. Och vill du pausa i ett grönområde en stund så har du Stadsparken bara några minuter bort.

Kommunikationer

På resande fot? Från Drottninggatan 12 tar du dig snabbt till såväl Resecentrum som till Södra Station. Och stadsbussarna, ja de stannar precis utanför fastigheten.

Parkering

Garage för hyresgäster finns i fastigheten. Infart från Ågatan.

Service

Fantastiskt läge vid Drottninggatan gör att all tänkbar service finns lättingänglig.

Fastigheten

På fastigheten finns två ihopbyggda hus. Det äldre i jugenstil från början av 1900-talet, ritat av arktiteken Gustaf Wickman. Det nyare huset är byggt på 70-talet. I fastigheten finns bank, kontor och restaurang.

• Cityläge!
• Arkiv, lager eller förrådsyta
• Två plan

Faciliteter i fastigheten

• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Shopping

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,61 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Consid - Trygg Hansa - Aldovo - Generic - Sebbot

Kort fakta

• Yta: 229 - 584 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.