Belägen på E A Rosengrens gata 17 i det dynamiska området Högsbo/Sisjön, Göteborg, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till både Frölunda Torg och Köpcenter 421. Området är under utveckling från ett traditionellt industriområde till en levande blandstad med ett brett utbud av handel, restauranger och samhällsfunktioner. Kommunikationerna är utmärkta med en busshållplats endast 250 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Marklandsgatan och Radiomotet.

Lokalen, som omfattar 316 kvm på markplan, är mångsidig och kan anpassas för olika typer av verksamheter såsom showroom, kontor eller butik. Den har två entréer; en butiksingång och en via fastighetens trapphus. Planlösningen är flexibel med en kombination av kontorsrum, mötesrum, ett konferensrum samt en öppen kontorsyta. Lokalen inkluderar även ett rum som tidigare använts som kassavalv/arkiv samt ett lunchrum.

Fastigheten är modern och representativ med faciliteter som parkering, elbilsladdning, konferensservice, garage och en restaurang. Den erbjuder ett utmärkt skyltläge mot Dag Hammarskjölds led, vilket ger god exponering för verksamheten.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som söker en kombination av kontors- och showroomyta med goda möjligheter till anpassning efter specifika behov. Tillträde sker enligt överenskommelse och hyresindikation är 37 000 kr/mån, vilket motsvarar 1400 kr/kvm.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta Castellum.