Belägen på E A Rosengrens Gata 29 A-C, i det expansiva området Högsbo/Sisjön i Göteborg, erbjuds nu en flexibel lager- och kontorslokal för uthyrning. Området är strategiskt placerat med direkt anslutning till Dag Hammarskjöldsleden, vilket ger ett utmärkt skyltläge och närhet till både Frölunda Torg och köpcentret 421. Här finns ett brett utbud av service och restauranger, vilket gör området till en attraktiv handels- och mötesplats. Kommunikationerna är goda med närhet till knutpunkten Järnbrott och flera bussförbindelser, vilket underlättar både bil- och kollektivtrafikpendling.

Lokalen omfattar totalt 395 kvm, fördelat på 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagerdelen med ytterligare 333 kvm i angränsande yta. Detta ger en total yta om 548 kvm lager och 180 kvm kontor. Lokalen nås via två separata entréer, en till kontorsdelen och en markport till lagerdelen. Kontorsdelen inkluderar kontorsrum, en öppen pausyta, omklädningsrum och tvättmöjligheter, medan lagerdelen erbjuder en effektiv yta för logistik och förvaring. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens behov, med möjlighet till renovering.

Denna lokal lämpar sig för verksamheter som söker en kombination av kontor och lager med möjlighet till expansion. Fastigheten erbjuder även parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage, vilket underlättar för både personal och besökare.

Hyresindikation för lokalen är från 40 000 kr/mån, och tillträde sker enligt överenskommelse. För intresserade finns även ytterligare kontors- och lageryta tillgänglig i samma fastighet, vilket ger ytterligare expansionsmöjligheter. Kontakta Castellum för mer information och för att boka en visning.