Lager- och kontorslokal med expansionsmöjlighet– E A Rosengrens gata 29, 395 kvm

Lager- och kontorslokal med expansionsmöjlighet – E A Rosengrens gata 29, 395 kvm

Lokalens egenskaper:

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lager- och kontorslokal om totalt 395 kvm på E A Rosengrens gata 29. Lokalen består av 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagerytan med ytterligare 333 kvm i angränsande lokal. Totalt kan ytan därmed uppgå till 548 kvm lager och 180 kvm kontor.

Lokalen har två separata entréer – en till kontorsdelen och en markport till lagerdelen. Kontorsdelen erbjuder kontorsrum, öppen pausyta, omklädningsrum samt tvättmöjligheter. Lagerdelen är effektivt utformad för logistik och förvaring.

Lokalen kan hyras i befintligt skick eller renoveras och anpassas efter hyresgästens behov. Även fördelningen mellan kontor och lager är flexibel.

Område:

Fastigheten är belägen i Högsbo, ett område som genomgår en långsiktig omvandling från traditionellt industriområde till en modern blandstad med handel, kontor, service och mötesplatser. Läget erbjuder närhet till Frölunda Torg, Köpcentrum 421 samt Sisjöns handelsområde, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Fastigheten har dessutom ett utmärkt skyltläge mot Dag Hammarsköldsleden, vilket ger god exponering för verksamheter som vill synas.

Kommunikationer:

Mycket god tillgänglighet med direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden, vilket gör bilpendling smidig. Radiomotet ligger i nära anslutning och ger goda kollektivtrafikförbindelser. Även närhet till knutpunkten Järnbrott med flera busslinjer underlättar pendling för personal och besökare.

Kort fakta

• Typ av lokal: Lager med kontor
• Våningsplan: 1
• Område: Högsbo, Södra Göteborg