Läge

Fastigheten är belägen på Ellen Kays Gata 22, endast tre minuters promenad från Fruängens tunnelbanestation, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare. Området erbjuder även snabb access till Essingeleden, vilket underlättar transporter och logistik. Fruängen centrum ligger i närheten, vilket ger tillgång till service och bekvämligheter.

Lokalen

Denna fastighet omfattar en yta om 574 kvm och är utrustad med en inhägnad gård på cirka 1 000 kvm. Fastigheten är idealisk för lager, verkstad eller uppställning, med två stora portar som möjliggör genomkörning från entrésidan till gården. Takhöjden ligger på cirka 4-5 meter, vilket ger goda förutsättningar för olika verksamheter. Lokalen inkluderar även kontorsutrymmen, dusch och omklädningsrum. Mekanisk ventilation finns installerad för att säkerställa en bra arbetsmiljö.

Praktisk information

Fastigheten erbjuds på ett rivningskontrakt med en hyra om 90 000 kr/mån exklusive moms. Hyresgästen står även för kostnader för värme, el och vatten. Tillträde kan ske omgående. Parkering finns tillgänglig både framför fastigheten och på den inhägnade gården, vilket ger flexibilitet för både personal och besökare.