Läge

Denna lokal är belägen på Eriksdalsgatan 42, med ett utmärkt läge nära Årstavikens promenadstråk. Området erbjuder närhet till både Skanstull och Ringens köpcentrum, som nås på endast fem minuters promenad. Kommunikationerna är goda med Skanstulls tunnelbanestation och busshållplatser vid Ringvägen inom kort gångavstånd. För bilburna nås Nynäsvägen och Essingeleden på bara två minuter, vilket underlättar pendling och transporter.

Lokalen

Lokalen omfattar 92 m² och ligger i suterräng med egen ingång. Den är ljus och trivsam med flera fönster och en takhöjd på cirka 2,9 meter. Planlösningen består av ett stort rum, vilket för närvarande är anpassat för 3-5 personer, men det finns möjlighet att utöka kapaciteten. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och fiberanslutning för internet. Byggnaden är från 1932 och har nyligen genomgått en ombyggnad 2023.

Användningsområden

Lokalen lämpar sig väl för mindre verksamheter som söker en ljus och funktionell arbetsmiljö. Den kan enkelt anpassas efter specifika behov och erbjuder en flexibel lösning för olika typer av företag.

Praktisk information

Hyreskostnaden är 17.000 kr/månad plus moms, inklusive värme och fastighetsskatt. Ett hyresavtal på 3 till 5 år tecknas direkt med fastighetsägaren. Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde och erbjuder även cykelparkering för bekvämlighet.