Esbogatan 11 är belägen i det dynamiska företagsområdet Kista, en av Stockholmsregionens mest betydelsefulla platser för innovation och utveckling. Området är under ständig tillväxt och erbjuder en mångfald av moderna bostäder, kommersiell service samt nya mötesplatser. I närheten finns Hansta naturreservat för rekreation, och Kista Galleria, ett av Skandinaviens största köpcenter, ligger endast en tunnelbanestation bort. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer och närhet till både tunnelbana och pendeltåg. För bilburna är tillgängligheten god med närhet till E4:an och E18 samt den kommande Förbifart Stockholm.

Fastigheten, uppförd på 1990-talet, har en historia som ett av Europas mest moderna tryckerier och omfattar idag cirka 100 000 kvm uthyrningsbar yta. Den är hem för verksamheter med höga krav på teknisk och fysisk säkerhet, såsom datacenter och myndigheter. Byggnaden är en del av Stockholm Data Parks och erbjuder hög robusthet och driftssäkerhet med avancerade kyl- och ventilationssystem. Fastigheten är BREEAM In-Use certifierad med betyget "Very Good".

Den aktuella lokalen utgörs av lagerutrymmen på cirka 2 200 kvm med en takhöjd på 3,60 meter. Lagret är fördelat på två avdelningar om 1 000 kvm respektive 1 200 kvm, vilka enkelt kan slås samman till en enhetlig yta. Lokalen har mekanisk till- och frånluftsventilation och är utrustad med rymliga lasthissar som klarar upp till 9 ton.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som kräver hög säkerhet och teknisk infrastruktur, såsom datacenter eller lagerverksamhet. Tillträde kan ske omgående och det finns god tillgång till parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.

För ytterligare information och visning, vänligen kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB. Observera att all kontakt och visningar sker via mäklaren enligt hyresvärdens önskemål.