Välkommen till Första Långgatan 28 B, en butikslokal om 341 kvm med ett strategiskt läge i ett område som genomgår en spännande utveckling. Här får du en välplanerad lokal med generösa skyltfönster mot gatan som ger din verksamhet hög synlighet, god exponering och möjlighet att skapa ett starkt första intryck mot förbipasserande.

• Stora skyltfönster mot Första Långgatan
• Lager och lastintag med infart från Andra Långgatan
• 341 kvm med goda verksamhetsytor
• Nära Masthuggstorget och Masthuggskajen
• God tillgänglighet för kunder och leveranser

Lokalens kombination av butiksyta, lager och smidig varuhantering gör den väl lämpad för såväl handel som showroom, serviceverksamhet eller verksamheter med behov av både kundyta och logistikfunktioner. Lastintaget från Andra Långgatan underlättar leveranser och skapar ett effektivt flöde i vardagen, samtidigt som skyltläget mot Första Långgatan hjälper dig att synas där människor rör sig.

För företag som vill etablera sig i ett område med framtidstro erbjuder detta läge en intressant möjlighet. Den pågående utvecklingen kring Masthuggskajen och den nya stadsdelen som växer fram bidrar till ökad aktivitet, fler arbetsplatser och ett växande kundunderlag i närområdet.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med flera spårvagns- och busslinjer inom kort gångavstånd. Kunder och medarbetare tar sig enkelt hit med kollektivtrafik från stora delar av Göteborg, samtidigt som närheten till stadens huvudstråk ger smidiga transporter för både leveranser och besökare.

Det centrala läget nära Masthuggstorget gör det enkelt att nå lokalen, stärker tillgängligheten för kunder och ger din verksamhet en attraktiv adress i ett område med stark framtida utveckling.

Parkering

För hyresgästen finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garage. Kunder och besökare har dessutom goda parkeringsmöjligheter i området, bland annat vid Masthuggstorget. Kombinationen av garageparkering, närliggande besöksparkering och smidig tillgång för leveranser skapar goda förutsättningar för en välfungerande verksamhet.

Omgivning

Fastigheten ligger med närhet till Masthuggstorget och den omfattande stadsutvecklingen längs Masthuggskajen. Området präglas av en dynamisk blandning av bostäder, kontor, handel, restauranger och service, vilket skapar ett levande stadsliv under stora delar av dagen.

Här får din verksamhet närhet till både etablerade verksamheter och de nya mötesplatser som successivt växer fram i området. För medarbetare finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service inom bekvämt gångavstånd, medan kunder enkelt kan kombinera sitt besök med andra ärenden i närområdet.