Fastigheten är belägen på Gamla Kronvägen 88-92 i det expansiva området Partille, strax utanför Göteborg. Området erbjuder en harmonisk kombination av bostäder och handel, med närhet till både natur och Säveån. Med sitt strategiska läge vid E20 är det enkelt att nå fastigheten med både bil och kollektivtrafik. Partille Port, den närmaste hållplatsen, ligger endast 50 meter bort och trafikeras av flera busslinjer. I närheten finns även Partille Arena och köpcentrumet Allum, vilket ger tillgång till ett brett utbud av service och handel inom en radie av 800 meter.

Lokalen erbjuder omfattande lager- och logistikytor samt kontorsutrymmen för uthyrning. Totalt finns cirka 13 500 m² lager/logistikytor tillgängliga, vilka kan delas upp i flera olika delar beroende på behov. Förslag på indelningar inkluderar:

• Alternativ 1: 2 310 m² med lager, lastkajer, markport och personalytor.
• Alternativ 2: 4 095 m² med lager, kylrum och personalytor.
• Alternativ 3: 1 966 m² med lager och kylrum, samt möjlighet att hyra till 300 m² kontor.
• Alternativ 4: 4 072 m² med lager, kyl/frysrum, truckladdning och personalytor med tre kontorsrum.

Utöver dessa finns cirka 1 500 m² kontorsutrymme i gott skick. Större delen av ytorna är utrustade med stallage och det finns markyta tillgänglig utanför portarna på fastighetens baksida.

Fastigheten är en del av ett pågående stadsutvecklingsprojekt av Svenska Hus, vilket kommer att omvandla området till ett levande centrum med bostäder, restauranger, kaféer och butiker. Inflyttning för de nya bostäderna planeras från 2027.

För den som söker en välbelägen lokal med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till service, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet. Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten. Lokalerna hyrs ut med avstående besittningsskydd. Kontakta oss för mer information och visning.