Läge

Fastigheten är belägen på Gustav III:s Boulevard 26 i Frösunda, ett av Stockholms mest strategiska lägen för företag. Med närhet till både E4 och E18 är kommunikationsmöjligheterna utmärkta, och det är endast 600 meter till Solna station. Härifrån tar det bara 7 minuter till T-centralen och 4 minuter till Odenplan. I området finns ett brett utbud av butiker, restauranger, gym och andra bekvämligheter, inklusive närhet till Westfield Mall of Scandinavia. För den bilburne finns gott om parkeringsmöjligheter och laddplatser i fastighetens garage.

Lokalen

Denna flexibla fastighet erbjuder mellan 1 100 och 5 500 kvm fördelat på kontor, lager och labb. Byggnaden består av fem plan med en total yta på 5 150 kvm, inklusive omklädningsrum och förråd. Entréplanet har en välkomnande reception med en loungedel och konferensrum för 6 till 18 personer. Fastigheten har tre stora lastportar med takhöjder på 4, 5 och 7,2 meter, vilket underlättar direkt inlastning till lager eller labb.

Kontorsplanen, som är mellan 800 och 1 200 kvm per plan, erbjuder en öppen och ljus arbetsmiljö med glasväggar som skapar en trevlig atmosfär och fri utsikt i alla väderstreck. Trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa binder samman byggnadens våningsplan.

Praktisk information

Fastigheten är utrustad med mekanisk ventilation med kyla och fiberinternet. Byggnaden uppfördes år 2000 och genomgick en ombyggnad 2006. Hyresavtalet erbjuds på 3 till 7 år direkt med fastighetsägaren, och tillträde sker enligt överenskommelse. Förutom de utmärkta kommunikationsmöjligheterna finns även ett låst cykelrum för de som väljer att cykla till arbetet.