Läge

Fastigheten är belägen på Handelsvägen 6 i det expansiva området Klockarbäcken i Umeå. Här erbjuds en strategisk position med maximal synlighet från de stora trafiklederna E4, E12 och väg 92. Området är välförsett med handel och service, med närhet till etablerade aktörer som Willys och Nordic Wellness, vilket skapar ett attraktivt företagsklimat. Tillgängligheten är utmärkt med direkt anslutning till de stora vägarna och Västra länken, vilket ger snabb access till Umeås stadskärna och övriga stadsdelar. Kollektivtrafiken är också väl utbyggd med busslinje 81 som stannar regelbundet utanför fastigheten.

Lokalen

Denna fastighet erbjuder en flexibel yta på mellan 1 425 och 3 560 kvm, vilket gör den lämplig för olika typer av verksamheter såsom butik, lager eller showroom. Byggnaden, som uppfördes 2009, är utrustad med en egen lastport för smidig logistik och har goda parkeringsmöjligheter. Planlösningen kan anpassas efter specifika verksamhetsbehov, vilket ger en hög grad av flexibilitet och funktionalitet.

Praktisk information

Fastigheten hyrs ut på förstahandskontrakt med en avtalstid på 7-15 år. Tillträde sker enligt överenskommelse, vilket ger möjlighet till anpassning efter verksamhetens tidsplan. Med bil tar det endast 5-10 minuter att nå Umeås stadskärna, vilket ytterligare understryker lokalens strategiska läge.