Lokalens egenskaper:
Nu uppförs en flexibel lager, logistik och kontorslokal om totalt cirka 1 848 kvm i Assmundtorp. Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata lokaler om cirka 691 respektive 1 085 kvm. Det ger goda möjligheter för både större etableringar och verksamheter som söker en mer avgränsad yta.

Den mindre lokaldelen omfattar cirka 471 kvm lager, 204 kvm kontor samt fläktrum. Här finns en markport med en höjd på cirka 5 meter, vilket underlättar in och utlastning.

Den större lokaldelen erbjuder cirka 796 kvm lager, kompletterat med verkstad, smålager och cirka 242 kvm kontorsyta. Även denna del har fläktrum samt två markportar om cirka 5 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv varuhantering och logistik.

Kontorsdelarna är placerade i anslutning till lagerutrymmena och omfattar bland annat kontor, konferensutrymmen, matsal, omklädningsrum och hygienutrymmen. Vid en uppdelning av lokalen finns dessutom gemensamma ytor om cirka 71 kvm i trapphuset.

Lokalen uppförs med en takhöjd om cirka 7,5 meter och utrustas med FTX-ventilation, luftvärmepump och hiss. Den flexibla utformningen gör det möjligt att skapa en verksamhetsanpassad lösning för lager, logistik, verkstad och kontor.

Område:
Lokalen ligger i Assmundtorp med närhet till riksväg 40. Läget passar verksamheter som behöver god tillgänglighet för transporter och medarbetare samt möjlighet att samla lager, logistik och kontor under samma tak.

Kommunikationer:
Fastigheten nås enkelt via riksväg 40, vilket ger goda förbindelser till Göteborg och övriga delar av regionen.

Snabbfakta:
• Total yta om cirka 1 848,1 kvm
• Möjlighet att hyra hela ytan eller cirka 691 respektive 1 085 kvm
• Lager, logistik, verkstad och kontor
• Lagerdel om cirka 471,3 kvm i den mindre lokalen
• Lagerdel om cirka 796,1 kvm i den större lokalen
• Kontorsytor om cirka 204 respektive 242 kvm
• Verkstad och smålager i den större lokaldelen
• En markport i den mindre lokalen
• Två markportar i den större lokalen
• Portar med cirka 5 meters höjd
• Takhöjd om cirka 7,5 meter
• Kontor, konferensutrymmen, matsal och personalutrymmen
• Gemensamma trapphusytor om cirka 71 kvm vid uppdelning
• FTX-ventilation
• Uppvärmning med luftvärmepump
• Fiberanslutning
• Besöksparkering
• Skyltläge

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se