Kamaxelgatan 7 i Malmö erbjuder en strategiskt belägen lagerlokal med närhet till både Malmö innerstad och de viktiga trafiklederna, inre och yttre ringvägen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Toftanäs handelsområde, vilket ger tillgång till ett brett utbud av butiker och service. Området är välförsett med kommunikationer, inklusive enkel bilförbindelse och närhet till bussförbindelser.

Den totala ytan för lokalen uppgår till 986 kvm, varav 786 kvm utgörs av lagerutrymme och 200 kvm av kontorsutrymmen fördelade på två våningsplan. Lagerdelen är uppdelad i två enheter: en större del om cirka 632 kvm med dubbla markportar och en mindre del om cirka 154 kvm med en markport. Takhöjden är 5,5 meter och lagerutrymmena är utrustade med omklädningsrum och duschfaciliteter.

Kontorsdelen omfattar cirka 100 kvm per våningsplan. På bottenvåningen finns fem enskilda kontorsrum, ett konferensrum, ett pentry och två toaletter. Ovanvåningen erbjuder tre enskilda kontorsrum, ett konferensrum, ett mindre pentry och en toalett. Lokalen har även fiberanslutning för snabb och stabil internetuppkoppling.

Markportarna har måtten H: 4,2M x B: 4M och det finns parkeringsmöjligheter på fastighetens baksida.

Denna lokal erbjuds för uthyrning genom överlåtelse av befintligt avtal, men det finns även möjlighet att teckna ett nytt avtal med en ny hyresgäst. Tillträde sker enligt överenskommelse och stor vikt kommer att läggas vid att den nya hyresgästen har en stabil ekonomisk grund i sitt företag.