Karl Johansgatan 152 är belägen i den charmiga stadsdelen Majorna i Göteborg, precis mittemot det pittoreska Klippan Kulturreservat. Området är känt för sin kulturella atmosfär och erbjuder en harmonisk blandning av ny och gammal bebyggelse, med närhet till både grönområden och älvpromenader. Här finns ett rikt utbud av restauranger och servicefaciliteter, inklusive Växtverket och Systembolaget, inom en radie av 300-500 meter. För den träningsintresserade finns Friskis & Svettis i fastigheten. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och spårvagn från hållplatserna Orustgatan och Vagnhallen Majorna, endast 300 meter bort.

Denna kombilokal erbjuder en total yta om 636 kvm, fördelad på lager och kontor. Lagerytan omfattar cirka 300 kvm och är utrustad med lastkaj för smidig inlastning. Kontorsytorna, belägna på entréplan och en trappa upp, uppgår till cirka 336 kvm. Lokalen är funktionellt utformad med omklädningsrum, dusch och WC, och nås både via innergårdens entré och fastighetens huvudentré. På entresolplanet finns en öppen kontorsyta samt ett stort rum lämpligt för möten eller som lounge.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som söker en kombination av lager och kontor, med möjlighet till anpassning efter specifika behov. Parkeringsplatser finns att hyra för 400 kr per plats och månad, vilket underlättar för både anställda och besökare.

Tillträde sker enligt överenskommelse, och den angivna hyran är en indikativ kallhyra där driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer. För mer information och visning, vänligen kontakta Svenska Hus.