Läge

Kranbryggargatan 7 ligger i det strategiskt placerade området Hälla i Västerås, ett av stadens mest etablerade handelsområden. Området kännetecknas av ett starkt handelskluster med närhet till ett flertal välkända butiker, vilket skapar god kundtrafik och hög synlighet. Lokalen har ett utmärkt skyltläge med direkt anslutning till motorvägen E18, vilket ger smidig tillgänglighet och goda kommunikationsmöjligheter.

Lokalen

Denna moderna och representativa lokal omfattar totalt 1 020 kvm och erbjuder hög standard samt stor flexibilitet. Fastigheten har ett stilrent uttryck med stora glaspartier i entrén, vilket ger god exponering mot vägen. Den generösa uppställningsytan runt byggnaden och den delvis inhägnade tomten med grind ger goda förutsättningar för säkerhet och logistik.

Entréplanet består av en öppen och ljus butik-/utställningsyta med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns möjligheter att skapa en attraktiv kundmiljö med plats för både exponering och rådgivning. I anslutning till entrén finns en receptionsyta/kundmottagning, ett separat kontor, toalett samt kök/personalutrymme.

Entresolplanet, som nås via trappa, används idag för lager och förvaring och erbjuder flexibla ytor som kan anpassas för lager, arbetsytor eller kontor. Även här finns kök/personalutrymme.

Lager & Logistik

Fastigheten erbjuder funktionella lagerutrymmen med god takhöjd och praktiska ytor för varuhantering. En lastport underlättar in- och utlastning samt effektiv logistik. Den stora gårdsytan möjliggör smidig angöring för transporter och leveranser.

Praktisk information

I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter samt generösa uppställningsytor för fordon och leveranser. Fastigheten är inhägnad med staket, vilket skapar en trygg och avgränsad miljö för verksamheten.