Välkommen till en rymlig lagerlokal i markplan med lastkaj. Denna lokal erbjuder en praktisk lösning för verksamheter som söker en kombination av lager och showroomssyta. Lokalen har en väl tilltagen öppen yta samt viss rumsindelning men planlösningen går att öppnas upp efter hyregsästens behov.

Funktioner och faciliteter
Lastkaj: Underlättar smidig in- och utlastning av varor.
Butiksentré: Kundvänlig entré för enkel access och ett professionellt intryck.
Personalutrymmen: Mindre personaldel med pentry och omklädning.
Besöksparkering: Utanför butiken finns det gott om besöksparkering

Renovering efter behov:
Lokalen kan att renoveras och anpassas efter önskemål eller hyras i befintligt skick på lång eller kort sikt.

Läge och tillgänglighet:
Lokalen är placerad i närheten av Frölunda Torgs köpcentrum, vilket ger tillgång till ett stort flöde av kunder och närhet till andra butiker och service. Skyltläget mot Västerleden säkerställer en hög synlighet för din verksamhet.

Planlösning

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med en stor öppen yta som passar för lager och showroom. Utöver detta finns kontor, en praktisk lastkaj samt personalutrymme med omklädningsrum.

Området

I Frölunda finns både affärer och grönområden på gångavstånd hav och skärgård likaså!

Kommunikationer

Fem minuters promenadväg bort ligger Frölunda torg där flera busslinjer avgår mot olika destinationer. Även spårvagn finns som ett alternativ. Kommunalt tar resan in till Göteborg cirka 10 minuter, och med bil cirka 5 minuter.

Service

Med gångavstånd till Frölunda torg går det snabbt och smidigt att uträtta sina ärenden. Här finns bank, systembolag, och allehanda affärer samlade i ett inomhuscentrum. Här ligger också Frölunda kulturhus där möjlighet till bad och andra sportaktiviteter finns. I närheten finns Rudalens friluftsområde där fina strövområden, joggingspår samt även en liten sjö ligger. Frölunda torg har gott om restauranger. I närområdet ligger en kinarestaurang. Något du saknar?

Fastigheten

Industrifastighet med kontor och handel.

• Utmärkt läge
• Flexibel planlösning
• Butiksentré i markplan

Faciliteter i fastigheten

• Lastkaj
• Parkering
• Elbilsladdning
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 123 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 9,79 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Din Dansskola i Sverige AB - Göteborgs Kyrkliga Stadsmission - Kaldeiska Förening i Göteborg - Elsar AB - OMT NEURO REHAB i Västra Frölunda HB - VFApex Dental AB - Svenska Batterilagret AB - Andersson Helene

Kort fakta

• Hyresindikation: 68 000 kr/mån
• Yta: 744 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1
• Hyresdetaljer: Hyra i befintligt skick:Kallhyra: 1100 kr/kvm