Lagerlokal om 5 437 kvm belägen i Arlöv. Lokalen utgörs av en större sammanhängande lageryta med kontorsdel och personalytor i anslutning, inklusive matsal. Utformningen ger möjlighet att samla lagerverksamhet, administration och personalfunktioner inom samma lokal.
Den generösa lagerytan ger förutsättningar för verksamheter med behov av effektiv lagerhållning och tydliga interna flöden. Ytan kan disponeras utifrån verksamhetens krav och lämpar sig för exempelvis lager, plock, pack och internlogistik. Lokalen ger möjlighet till en rationell struktur där flöden mellan olika funktioner kan organiseras på ett överskådligt sätt.

Planlösning

Lagerytan är i huvudsak öppen och sammanhängande, vilket ger goda förutsättningar för en effektiv disponering av ytan utifrån verksamhetens behov. Den öppna strukturen möjliggör tydliga interna flöden och en flexibel indelning för exempelvis lagerhållning, plock, pack och interna transportstråk.
I direkt anslutning till lagret finns kontorsytor samt matsal, vilket skapar närhet mellan lagerverksamhet, administration och personalfunktioner. Placeringen av dessa ytor ger ett funktionellt samband mellan olika delar av verksamheten och underlättar den dagliga driften.

Området

Fastigheten ligger centralt belägen i Arlöv med närhet till både Malmö och Lund och hela den expansiva Öresundsregionen.

Kommunikationer

På kort avstånd finns goda kommunikationer via E6 och ringlederna runt Malmö med direktförbindelse till Öresundsbron. Inom kort avstånd når man CMP och storflygplatsen kastrup. Region och Pågatåg stannar inom gångavstånd.

Service

Fastigheten ligger centralt beläget i Arlöv med närhet till affärer, banker köpcentrum m.m.

Fastigheten

Industri och lagerbyggnad centralt belägen i Arlöv. År 1898 bildades Ludvig Rössels Mekaniska Verkstads AB för tillverkning av vågar, järnvägsvagnar och spårvagnar. Samma år flyttade Rössel tillverkningen från Malmö till Arlöv där fabriken byggts 1897 - 98. Redan 1902 försattes företaget i konkurs, men verksamheten kom åter igång under firma AB Arlöfs Mekaniska Verkstad och Waggonfabrik. Produktionen inriktades helt på rullande järnvägsmateriel och industrin blev omfattande med omkring 1300 tillverkade vagnar per år. 1918 övertogs av konkurrensskäl Waggonfabriken av AB Svenska Järnvägsverkstäderna (bildat 1907), som fortsatte med vagntillverkningen till 1965 då den upphörde.

I fabriken byggdes det sedemera SAAB-bilar fram till 1989 då den nya SAAB-fabriken i Malmö färdigställdes. SAAB-fabriken och återstående inventarier såldes.

I fabriken har sedan diverse verksamhteter huserat t.ex. Gokart-bana och hustillverkning.

• Effektiva ytor för lager
• Nära större trafikleder
• Samlad lagerverksamhet

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Parkering
• Skyltläge
• Gym

Service i området

• Buss
• Parkering
• Tåg
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 53 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,75 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Alfa Laval Technologies AB - M Padel AB - Marstrom Composite AB - Räddningstjänsten Syd - Möbelkillarna Aktiebolag - Food Port AB - City marmor i Arlöv - CIMA Maskin AB - Limhamns byggservice AB

Kort fakta

• Yta: 5 437 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 100 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1