Effektiv lagerlokal med starkt läge i Malmö

På Lundavägen 56 finns nu möjlighet att hyra en effektiv lagerlokal om cirka 405 kvm. Lokalen är funktionellt utformad och lämpar sig väl för lager- och logistikverksamhet. Den är utrustad med tre markportar som ger smidiga in- och utlastningsförutsättningar. Planlösningen är rationell med tydliga lagerytor och kompletteras med tillhörande stödytor. Lokalen nås enkelt från markplan och erbjuder god tillgänglighet för både personal och transporter.

Fastigheten är belägen på Lundavägen med ett strategiskt läge i östra Malmö. Härifrån nås E22 snabbt och smidigt, samtidigt som det är kort avstånd till centrala Malmö och Norra Hamnen. Läget ger goda förutsättningar för verksamheter med behov av både stadens serviceutbud och effektiva transportförbindelser.

Planlösning

Lokalen utgörs till största delen av öppen lageryta med tre markporter placerade längs fasaden, vilket ger ett effektivt flöde för gods- och varuhantering. I anslutning till lagerdelen finns mindre kompletterande ytor som kan användas för exempelvis kontor, personalutrymmen, pentry eller teknik, i enlighet med planritningen. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov.

Området

Fastigheten är belägen ett par km norr om centrala Malmö. Omgivande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontor, småindustrier, butiker samt bostäder. Granne till lokalen finns bland annat Sportfiskegiganten, Centrumstäd, Lektus Bygg och projektledning.

Kommunikationer

Om man är bilburen tar man sig snabbt ut på motorvägen och på fem minuter är man inne i centrala Malmö. Region och stadsbussar stannar utanför fastigheten på Lundavägen. Stadsbuss nr 4 mot Segevång tar ca 10 minuter från Malmö Centralstation och till Lundavägen 56. Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge mot motorvägen och järnvägen.

Service

Restauranger finns på gångavstånd och hotell finns på några minuters bilväg härifrån. Shoppingcentrat Entré ligger bara någon minuts bilfärd från fastigheten.

Fastigheten

Industrifastighet med två sammanbyggda huskroppar, en kontorsdel och en industri/lagerdel uppförda 1946.

Kontorsdelen är i tre plan med tegelfasader. Lagerdelen har betongstomme, plåtfasader och papptak.

• Tre markportar
• Strategiskt läge med E22
• Nära Malmö och hamnen

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Parkering
• Kök

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,38 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Sportfiskegiganten i Malmö AB - The CaliFactory AB - Europeisk Kapell- och Tälttvätt AB - Naou AB - S.T.S.B.B i Skåne AB - Brinks Motor Malmö AB - Nordhaus AB - Accord Skylt & Reklam AB - Centrumstäd i Lund AB - Lektus Projekt och Byggledning i MalmöAB - Ruppel Per-Olof - RoosClean AB - GP-Service - Enterprodukter AB

Kort fakta

• Yta: 405 kvm
• Arbetsplatser: 3 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.