Fastigheten är strategiskt belägen på Lundavägen 56 i östra Malmö, vilket erbjuder utmärkta förbindelser till E22 och närhet till centrala Malmö samt Norra Hamnen. Området präglas av en blandning av kontor, småindustrier, butiker och bostäder, vilket ger en dynamisk miljö för olika verksamheter. Kommunikationerna är väl utbyggda med både regionala och stadsbussar som stannar i närheten, och bilburna når snabbt motorvägen. I närheten finns även ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och shoppingcentrum som Entré.

Lagerlokalen omfattar cirka 405 kvm och är funktionellt utformad för lager- och logistikverksamhet. Den är utrustad med tre markportar som underlättar effektiv in- och utlastning. Planlösningen är flexibel och inkluderar öppna lagerytor samt mindre kompletterande ytor som kan anpassas för kontor, personalutrymmen eller teknik. Lokalen ligger på markplan vilket ger god tillgänglighet för både personal och transporter.

Fastigheten, uppförd 1946, består av två sammanbyggda huskroppar med en kontorsdel i tre plan och en industri/lagerdel. Lagerdelen har en betongstomme med plåtfasader och papptak. Förutom lagerutrymmet finns faciliteter såsom lastport och parkering. Energiförbrukningen är beräknad till 86 kWh/m² med en klimatpåverkan på 7,38 kg CO₂e/m².

Lokalen lämpar sig väl för företag inom lager och logistik som söker ett strategiskt läge med goda transportmöjligheter och närhet till stadens serviceutbud. Tillträde sker enligt överenskommelse.