Modern kombinationslokal fördelad på två våningar med totalt 1 504 kvm kontorsyta och 858 kvm lageryta.
Mellan våningsplanen finns både trappa och hiss, vilket ger smidiga kommunikationsvägar mellan kontor och lager. Lokalen passar verksamheter som söker en funktionell kombination av lager, logistik och representativa kontorsytor.

Planlösning

Kontorsdelen erbjuder en varierad och flexibel planlösning med flera mötesrum, öppna arbetsytor och ett mycket gott ljusinsläpp som skapar en trivsam arbetsmiljö.

Området

Klippan ligger i ett område med lång och intressant historia, med minnen från en rad stora epoker. Ofta kallas Klippan Göteborgs första hamn. Redan på 1300-talet pågick här omlastning för vidare transport in mot staden och här fanns varv, verkstäder, värdshus och krogar om vartannat. Idag är Klippan ett s k kultur-reservat med inte bara tydliga spår från hisitorien utan även ett attraktivt område både när det gäller företagsamthet och kultur.

Kommunikationer

Du kommer snabbt ut på Söderleden, Oskarsleden och Älvsborgsbron med bil och hit tar du dig enkelt med allmänna kommunikationer. Det är basra c:a 5 min till närmaste spårvagnshållplats.

Parkering

P-tillstånd, garage- och elplats finns att hyra.

Service

I Klippan finns en av Sveriges bästa restauranger, Sjömagasinet. Här finns också ett flertal andra trevliga restauranger, caféer och även ett hotell, Novotell.

Fastigheten

I Sillfabriken tar du plats i en klassisk del av Göteborg.
Med vår ombyggnad vill vi skapa nya stimulerande rum som tar fasta på områdets och husets karaktär.

• Terrass
• Utsikt

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Lastport
• Lastkaj
• Terrass
• Kök
• Elbilsladdning
• Garage

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 75 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,22 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Teamster Aktiebolag - Atlas Copco Industrial Technique AB - Semantix Språkcentrum AB - Majorna 163:1 - Vvsmiljö i Göteborg Aktiebolag - Nordic LEVEL Technology AB - Aumovio AB

Kort fakta

• Yta: 2 362 kvm
• Tillträdesdatum: 2