Ledigt kontor, lager och proffsbutik i markplan– 135 kvm på Marieholmsgatan 10, Marieholm

Välkommen till en flexibel lokal om 135 kvm på Marieholmsgatan 10. Lokalen är belägen i markplan och passar utmärkt för verksamheter som söker en kombination av kontor, lager, proffsbutik, showroom eller serviceverksamhet.
Planlösningen består huvudsakligen av en öppen yta som ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Här finns även ett separat kontor, ett förråd, mindre pentry samt WC och städrum. Pentryt är utrustat med inredning från Marbodal med vita luckor och grå bänkskiva.

Markplansläget bidrar till god tillgänglighet för både kunder och personal, samtidigt som besöksparkeringar finns i nära anslutning till lokalen.
Den öppna dispositionen i kombination med kompletterande kontors- och förvaringsutrymmen gör lokalen väl lämpad för företag som vill kombinera kundmottagning, försäljning, lagerhållning och administration under samma tak.

Goda kommunikationer med bussförbindelser i direkt anslutning till fastigheten och mindre än 10 minuter till Göteborgs centralstation. Snabb access till E45 och E6 ger ett strategiskt läge för både kunder, personal och transporter.

Planlösning

Lokal om 135 kvm i markplan med huvudsakligen öppen planlösning. Lokalen innehåller även ett separat kontor, förråd, mindre pentry, WC samt städrum.

Området

Vår fastighet ligger nära Göteborgs centrum och de stora trafiklederna. I området finns det bl. a. småverkstäder, kontor och grossister.

Kommunikationer

Hållplats, Vassgatan, för linjetrafik finns precis utanför fastigheten där buss 59, varje halvtimme, stannar/passerar. Det tar mindre än 10 min till Nils Ericsson Terminalen.

Parkering

Parkering finns att hyra på området.

Service

Lunchrestaurang finns på området.

Fastigheten

Fastigheten, som består av ett antal olika byggnader, ligger i industriområdet Marieholm.

• Flexibel kombinationslokal
• Tillgängligt markplansläge
• Besöksparkering nära entrén

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 95 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,89 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Strukton Rail Aktiebolag - SGD Sveriges Golvdistributörer AB - Castellum Väst Aktiebolag - Svegross VVS AB - Glose Murning & Puts AB - Samhall AB - Traversservice i Göteborg AB - Mediahuset i Göteborg Aktiebolag - GITAB Göteborgs Industri & Tryckluft AB - Procab Aktiebolag - Marieholms Maskinservice AB - AST Medical AB - Multeral AB - Applitron Datasystem Aktiebolag - Stockbro Montage AB - Gasklockan AB - Antifrassisterna AB - Teknikprodukter Nordic AB - Altebra Sweden AB - Ortopedisk Fotcomfort i Sverige AB - Becab, Bengtsson & Carlborg Inredningar - RJ Gruppen Väst AB - RC El & Styrinstallationer Zeus AB - Svensk Butiksetablering AB - Härlanda Fog & Byggservice AB - Teknotherm Refrigeration AB - InformationsMedia i Göteborg AB - Exe Måleri AB - Hjalmarssons Verktyg & Maskiner AB - Campanello & Co AB - 4intelligence AB - Golvpojkarna Aktiebolag - Bekväma Skor i Sverige Aktiebolag

Kort fakta

• Hyresindikation: 18 000 kr/mån
• Yta: 135 kvm
• Tillträdesdatum: 2