Fakta

Snabböversikt

Yta: 4 900–43 000 kvm
Typ: Lager/industri
Plats: Mölnlycke, Härryda
Adress: Metallvägen 9
Tillträde: Efter överenskommelse
Våningsplan: Entréplan

Efter överenskommelseMetallvägen 9

Nyproducerad logistikfastighet med skyltläge mot R40!

4 900–43 000 m²Lager/industriMölnlycke, Härryda

Ledigt lager/industri om 4 900–43 000 kvm på Metallvägen 9 i Mölnlycke, Härryda. Tillträde efter överenskommelse.

Beskrivning

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en toppmodern logistikfastighet med ett av Västsveriges bästa lägen. Fastigheten ligger i Mölnlycke, med närhet till Göteborgs stadskärna, Landvetter flygplats och Göteborgs hamn – Sveriges viktigaste logistiknav. Läget erbjuder utmärkt synlighet från riksväg 40 och snabb access till regionens stora trafikleder.

Detta är ett nybyggnadsprojekt där äldre byggnader ersätts av en modern logistikfastighet, designad för framtidens behov. Byggnaden kommer att certifieras enligt den höga miljöstandarden BREEAM Excellent, och hela taket förbereds för installation av solceller.

Rivningsarbetet påbörjas under Q1 2025, och en noggrann inventering av material som kan återvinnas pågår. Den nya logistikfastigheten beräknas stå klar sommaren 2026 och erbjuder flexibla ytor från 4 900 m² till 43 000 m².

Tekniska specifikationer

Miljöcertifiering: BREEAM Excellent

Fri takhöjd: 12 meter

Pelarindelning: 15 m x 22,5 m

32 lasthus och 4 markportar

Betonggolv: 200 mm Teqton-platta med en golvbärighet på 20 t/m² (utbredd last) och 10 t punktlast

LED-belysning: 300 lux i lager, 500 lux i kontor och 15 lux vid lastgård/parkering

Staket: Minst 2 meter högt runt fastigheten

Tak förberett för solceller

Anpassningsbara lösningar för hyresgäster

Fastigheten är designad för att möta moderna logistikbehov och erbjuder flexibla lösningar efter hyresgästens önskemål. Parkeringsplatser och uteplatser vid entréerna skapar en trivsam arbetsmiljö. Vid varje entré finns 6 laddstolpar, med möjlighet att installera fler vid behov.