Läge

Lokalen är belägen på Midsommarvägen 10, med ett strategiskt läge nära E4:ans påfart, endast cirka 100 meter från fastigheten. Området erbjuder goda kommunikationer med en kort promenad på cirka 3 minuter till tunnelbanestationen Midsommarkransen. I närområdet finns ett utbud av bagerier, restauranger och butiker, vilket bidrar till en levande och attraktiv miljö.

Lokalen

Denna butik/kontorslokal omfattar en total yta om 271 m² och är fördelad på två plan. I gatuplan finns en öppen yta om 184 m² med imponerande takhöjd på 4 meter samt två entréer direkt från gatan. Stora fönster från golv till tak ger ett rikligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär. En trappa ner finns ytterligare 87 m² kontorsyta med rumsindelning och några fönster. Lokalen har tidigare varit ett postkontor och inkluderar ett mindre kassavalv. För närvarande är lokalen i rått skick och kan anpassas i samråd med ny hyresgäst för olika typer av verksamheter.

Praktisk information

Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och fiberanslutning för internet. Byggnaden uppfördes 1955 och genomgick en ombyggnation 2006. Hyresavtalet erbjuds på 3 till 5 år direkt med fastighetsägaren. Hyran uppgår till 40 000 kr/månad exklusive moms. Cykelparkering finns tillgänglig och tillträde kan ske omgående.