Nyproducerade lokaler för lager eller produktion

Castellum har fått en markreservation för att uppföra ca 16 000 kvm i Örebro nya utvecklingsområde Palmbohult - där E18 möter E20.

Området ligger direkt intill Europavägarna, vilket ger mycket god tillgänglighet för både kunder, personal och transporter samt ett av Örebros bästa skyltlägen.

En ny trafikplats kopplar Palmbohult ännu bättre till E20 samt till närliggande Marieberg verksamhetsområde, vilket stärker tillgängligheten ytterligare.

Palmbohult har haft stort intresse från näringslivet med många etableringar inom service, lager, tillverkning och kontor, vilket skapar arbetstillfällen och ett levande företagsklimat.

Välkommen att

Planlösning

Här kan ni som hyresgäst få möjlighet till en helt egen lager- eller produktionsbyggnad, ca 15 250 kvm varav 680 kvm på entresolplan.

Den är även delbar och kommer att kunna delas av för upp till tre hyresgäster, minsta möjliga lokal är ca 3 000 kvm.

Lokalerna kommer ha goda in- och utlastningsmöjligheter med flera lasthus och portar. Byggnaden kommer även ha 11 m fri takhöjd, och solcellsanläggning på taket.

Området

Palmbohult är Örebros nyaste företagsområde, beläget som en fortsättning av områdena Pilängen och Berglunda längs motorvägen mot söder.

Kommunikationer

Läget i direkt anslutning till E18 och E20 ger snabba distributionsvägar i alla riktningar. Örebro Airport ligger 10 min inom med bil.

Parkering

Det kommer att bli ca 80 bil parkeringplatser inom fastigheten samt bra förutsättningar för cykelparkering.

Service

I angränsade Truckstop Örebro finns mycket service för tung trafik samlad, t ex så går det inom 800 m att tanka diesel, el och gas (både LBG och LNG).

Fastigheten

Castellum har fått en markanvisning att uppföra en modern och effektiv lager- och produktionslokal.

Teknisk information

Lokalerna kommer ha goda in- och utlastningsmöjligheter med flera lasthus och portar. 11 m fri takhöjd Sprinkler Säkerhetsklass 2 Solcellsanläggning

• Goda in- och utlasningsmöjligheter
• 11 m fri takhöjd
• Nära anslutning till E18/E20

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Lastkaj
• Parkering

Service i området

• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping

Kort fakta

• Yta: 3 000 - 16 000 kvm
• Tillträdesdatum: 2