Lokaliserad på Rännarbanan 6 i det strategiskt belägna området Södra / Hamncity i Helsingborg, erbjuder denna kommersiella fastighet en utmärkt position för verksamheter inom lager, industri och produktion. Området kännetecknas av en dynamisk blandning av bostäder, kontor, handel och produktion, vilket skapar en levande och funktionell miljö. Närheten till Ramlösa station och stadskärnans busslinjer, samt E4:an och E6:an, garanterar smidiga kommunikationsmöjligheter och enkel tillgång till Helsingborgs centrum, som ligger endast cirka 2 km bort.

Den aktuella lokalen omfattar en yta på 4365 kvm och är utrustad med en lastkaj, vilket gör den särskilt lämpad för lagerverksamhet. Golvet har en bärighet på 10 kN/kvm, motsvarande 1 ton, vilket möjliggör hantering av tungt gods. Takhöjden under balk är 5,1 meter, med undantag för cirka 1000 kvm som har en takhöjd på 2,5 meter och är avsedda som förråd enligt ritningarna.

Fastigheten erbjuder dessutom möjligheter att utöka ytan med både större lagerutrymmen och kontorslokaler, vilket kan anpassas efter verksamhetens behov. Byggnaden är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad med betyget Brons, vilket understryker ett engagemang för hållbarhet och miljömedvetenhet.

För den som söker närservice finns ett köpcentrum i närheten med både livsmedelsbutiker och detaljhandel, vilket ytterligare bidrar till områdets attraktionskraft.

Tillträde till lokalen sker efter överenskommelse, och för ytterligare information eller visning, vänligen kontakta Wihlborgs, som ansvarar för uthyrningen av denna fastighet. Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker en flexibel och välbelägen lokal i Helsingborg.